WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Duża kawalerka 38 m² | balkon | klimatyzacja | Gajowice | bezpośrednio

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 1
Piętro: 7
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 18; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 38 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 68 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 18 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia przestronna i jasna kawalerka o powierzchni 38 m² przy ul. Jemiołowej na wrocławskich Gajowicach. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie Duży pokój dzienny pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynkową i miejsce do pracy, metraż pozwala na dostawienie łóżka i wydzielenie strefy sypialni (we własnym zakresie). Na wyposażeniu znajdują się m.in.: - rozkładana kanapa, - telewizor i meble w części wypoczynkowej, - duże biurko z elektrycznie regulowaną wysokością blatu, - pojemny system szaf PAX, - klimatyzacja. Z pokoju bezpośrednie wyjście na balkon. Osobny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik i mikrofalówkę. W łazience wanna z prysznicem, pralka, umywalka oraz WC. Znaczącym atutem mieszkania jest jego powierzchnia – 38 m² daje znacznie więcej przestrzeni niż standardowa kawalerka, a duża liczba szaf ułatwia przechowywanie. Odmalowane po poprzednich lokatorach, gruntownie posprzątane, łącznie z praniem tapicerek. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Gajowicach, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, ryneczek warzywny, apteka, przychodnia, piekarnie, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Najbliższe sklepy znajdują się bezpośrednio w bryle budynku (Delikatesy T&J) i okolicy. W pobliżu również przystanki autobusowe przy Kruczej, Grochowej i Żelaznej, do przystanku tramwajowego Pereca ok. 500-550 m. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum, a większość codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu. Parkowanie Przy bloku od strony podwórka niewielki parking dla mieszkańców, istnieje też możliwość parkowania wzdłuż ulicy Jemiołowej. W budynku również garaż podziemny - do mieszkania nie jest przypisane miejsce parkingowe, ale właściciele miejsc w garażu wynajmują je niezależnie, w zależności od aktualnej dostępności (aktualne ogłoszenie wisi na tablicy ogłoszeń w klatce). Opłaty Najem: 2 600 zł / miesiąc Czynsz administracyjny (woda, śmieci, koszty utrzymania budynku): 630,40 (2 osoby) Prąd zgodnie ze zużyciem (Tauron) Kaucja: 2600 zł Mieszkanie dostępne do wynajęcia od zaraz. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.