Duże mieszkanie 92m2, 1 piętro,doskonała lokalizacja,odrestaurowana kamienica

Opis

Duży metraż / pierwsze piętro / dwustronny układ / wyremontowana kamienica / Śródmieście / bliskość centrum / nieruchomość z dużym potencjałem !Opiekun oferty:Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikatowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 92 m2, mieszczącego się na 1 piętrze w wyremontowanej kamienicy na Śródmieściu. Mieszkanie położone jest w bliskim sąsiedztwie Parku Staszica, Ostrowa Tumskiego oraz Wyspy Słodowej.To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, przeznaczona do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i oczekiwań.Kamienica, w której znajduje się mieszkanie przeszła renowację elewacji, dachu oraz klatki schodowej, która jest czysta i przestronna.Możliwość parkowania w wewnętrznym podwórku.W zależności od docelowego układu mieszkanie można zaprojektować jako:- przestronne mieszkanie rodzinne- mieszkanie dla kilku niezależnych najemców- atrakcyjne mieszkanie premium na wynajem długoterminowyUkład pomieszczeń:- duży salon 29,31 m2- kuchnia 8,10 m2- pokój 16,70 m2- pokój 15,20 m2- nyża 9,58 m2- łazienka 2,07 m2- przedpokój 8,62 m2- przedpokój 2,29 m2Do mieszkania przynależy piwnica 8m2Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na Śródmieściu, świetnie skomunikowanym z każdą częścią miasta. Spacer na Rynek zajmuje ok.15 minut, w podobnym czasie dojdziemy do urokliwych terenów nad Odrą.To lokalizacja łącząca charakter historycznej zabudowy z miejskim stylem życia. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomia, sklepy, kawiarnie oraz tereny zielone. W odległości około 150 m znajduje się przystanek Paulińska, a około 200220 m przystanki w rejonie Dworca Nadodrze i pl. Staszica. Stacja kolejowa Wrocław Nadodrze znajduje się około 390 m od budynku.Najważniejsze informacje:- kamienica po remoncie- 1 piętro- mieszkanie do remontu duże możliwości własnej aranżacji- w mieszkaniu zostały wymienione okna - wysokie sufity 3,40 m- historyczna kamienica z oryginalnymi elementami - mieszkanie dwustronne - przestronne wnętrze charakterystyczne dla kamienic- niski czynsz 350 zł- możliwość parkowania w podwórku - doskonała lokalizacja w centrum miasta, blisko Rynku- świetna komunikacja z resztą miasta- atrakcyjna propozycja zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestoraRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dla osoby prywatnej:- jeśli szukasz dużego mieszkania blisko centrum i chcesz urządzić je od podstaw według własnego pomysłu.To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w śródmiejskiej lokalizacji, ale chcą samodzielnie zdecydować o jego standardzie, układzie i charakterze.Po remoncie można stworzyć tutaj reprezentacyjne mieszkanie dla rodziny, przestronne mieszkanie dla pary lub nowoczesne wnętrze w stylu loftowym, wykorzystujące charakter kamienicy.Dwustronny układ zapewnia dodatkowe możliwości funkcjonalnego podziału przestrzeni, a pierwsze piętro jest wygodne zarówno na co dzień, jak i pod kątem późniejszej odsprzedaży.Dla inwestora:- jeśli szukasz nieruchomości o dużym metrażu, którą można poddać kompleksowemu remontowi i dostosować do określonego modelu najmu.Duży metraż, centralna lokalizacja i możliwość kompleksowej aranżacji sprawiają, że nieruchomość może być interesującą bazą pod inwestycję na wynajem.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości !Niedostateczne środki? To nie problem !Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.Zapraszam do kontaktuMonika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

8576 zł/m²

Mediana okolicy

15 873 zł/m²

Połowa ofert

11,3–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Home Expert wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Violetta Maciąg-Grochowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  789 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Krzysiek

  789 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Violetta Maciąg-Grochowska

  789 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  789 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Home Expert

  789 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  789 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  789 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-23

  789 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Świętego Wincentego

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 108

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.