SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne, 4 pokoje na Ołbinie, przy parku, blisko Rynku, dla inwestora

Bolesława Prusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 18 300 zł/m²; ta oferta: −45,9%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 100 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 900 zł za m² — 45,9% mniej niż mediana 18 300 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 18 300 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
76 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Szańcach
53 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Szańcach
51 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita100 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza285 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikatowego, przestronnego 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 100 m2, mieszczącego się w zabytkowej kamienicy z 1902 roku, łączącego w sobie elegancję z dawnych lat z nowoczesnym komfortem. Mieszkanie położone jest na Ołbinie w bliskim sąsiedztwie Parku Stanisława Tołpy, Placu Grunwaldzkiego, Ostrowa Tumskiego oraz Wyspy SłodowejKamienica, w której znajduje się mieszkanie przeszła w 2024 r. renowację klatki schodowej, która jest czysta i przestronna. W planach wspólnoty jest remont elewacji, trwają przygotowania projektu. Możliwość parkowania w wewnętrznym podwórku.Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni. Otoczenie nieruchomości:Kamienica w otoczeniu kultury i sztuki, wśród zieleni parków i klimatycznych bulwarów. Bliskość centrum miasta, Rynku, komunikacji miejskiej, sklepów sprawia, że jest to idealna lokalizacja.Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Ołbinie, świetnie skomunikowanym ze każdą częścią miasta. Okolica bogata jest w sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Parki, takie jak: Stanisława Tołpy lub Edyty Stein są oddalone o klika minut pieszo od nieruchomości. Spacer na Rynek zajmuje ok. 10 minut, w podobnym czasie dojdziemy do urokliwych terenów nad Odrą.Układ pomieszczeń:- duży salon 29,15 m2- kuchnia 10,20 m2- pokój 13,78 m2- pokój 13,57 m2- pokój 26,02 m2- łazienka 2,84 m2- przedpokój 4,80 m2Do mieszkania przynależy piwnica.Najważniejsze informacje:- doskonała lokalizacja w centrum miasta, blisko Rynku- wysokie sufity 2,85 m- ogrzewanie elektryczne, możliwość instalacji gazowej- instalacje- elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa są nowe- do mieszkania doprowadzony jest światłowód- świetna komunikacja z resztą miasta- historyczna kamienica z oryginalnymi elementami - możliwość parkowania w podwórku - mieszkanie dwustronne: strona południowa - trzy pokoje, okna wychodzą na Skwer Skaczącej Gwiazdy i zieloną przestrzeń po rewitalizacji z dużym placem zabaw dla dzieci,strona północna: pokój i kuchnia, okna wychodzą na podwórko i klimatyczną kamienicę. - możliwość wydzielenia dwóch mieszkańRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią komfort życia codziennego.Nieruchomość polecam również osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym. Będzie to idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.Serdecznie zapraszam na prezentację!Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602