SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duże mieszkanie na Nadodrzu, blisko centrum

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 8786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 786 zł/m²
Mediana okolicy: 12 276 zł/m²; ta oferta: −28,4%
Podobne oferty: 104; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 79,6 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 8 786 zł za m² — 28,4% mniej niż mediana 12 276 zł za m² dla 104 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne i jasne mieszkanie położone na 4 piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Wrocławia – Śródmieście. Opiekun nieruchomości Jacek Mamiński nr lic. PFRN 30802 tel. (użyj formularza kontaktowego) Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, w tym opcję podziału na 2 niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Budynek posiada klatkę schodową oraz elewację przeznaczone do odrestaurowania, co w przyszłości może dodatkowo podnieść wartość nieruchomości. Układ pomieszczeń: Salon – 24,94 m² Pokój – 18,24 m² Pokój – 10,13 m² Kuchnia – 10,31 m² Łazienka z wc – 1,76 m² Przedpokój – 6,20 m² Nyża – 5,59 m² Spiżarnia – 2,39 m² Dodatkowo: Piwnica – 5,08 m² Najważniejsze informacje: Ogrzewanie: dotychczas elektryczne (aktualnie budynek jest w trakcie podłączenia do sieci miejskiej – koszt ok. 30 000 zł pokrywa sprzedający) Czynsz: 340 zł/miesiąc Stan: do remontu Rynek wtórny – pełna własność Dostępne od zaraz Typ zabudowy: kamienica (rok budowy 1900, cegła) Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali – możliwość ponownego wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań! Oddzielna kuchnia Piwnica Wyposażenie: Meble, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik Otoczenie nieruchomości: - przystanki tramwajowe (linie 1, 8, 16, 24) - sklepy spożywcze - tereny spacerowo-rekreacyjne - uczelnie Kluczowe cechy okolicy: Lokalizacja: Nadodrze, blisko skrzyżowania z ul. Jedności Narodowej i Trzebnicką. Charakter: Mieszkalny (kamienice) z lokalami użytkowymi w parterach. Rekreacja: Wzgórze Słowiańskie – sztucznie usypane wzniesienie z zielenią i miejscami do odpoczynku. Infrastruktura: W pobliżu znajduje się Klubowe Centrum Aktywności Dzieci i Młodzieży, apteki, sklepy oraz dogodne połączenia komunikacyjne (tramwaje i autobusy w ciągu ul. Trzebnickiej/Jedności Narodowej). Zmiany: Okolica, w tym ciąg ulic Słowiańska-Wincentego, podlega planom przebudowy, co ma poprawić jej funkcjonalność i estetykę. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora (możliwość podziału na dwa mieszkania), jak i dla osób szukających przestronnego mieszkania w centrum miasta z dużym potencjałem aranżacyjnym. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. zapraszam na prezentację Jacek Mamiński tel. (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 8786 zł/m²
Mediana okolicy: 12 276 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Jacek Mamiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości