Duży ogródek/dobra komunikacja/komfortowe

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone w nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Nowym Dworze.Lokal o powierzchni 44,66 m² znajduje się w kameralnym, 5-piętrowym budynku wyposażonym w windę. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, szczególnie w godzinach popołudniowych.To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortowego układu, własnej przestrzeni na zewnątrz oraz dobrej komunikacji z centrum Wrocławia.Funkcjonalny układ:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,ustawnej sypialni,łazienki,przedpokoju,prywatnego ogródka.Najważniejsze atuty nieruchomości:44,66 m² powierzchni użytkowej2 niezależne pokojeprywatny ogródekzachodnia ekspozycjamieszkanie w stanie deweloperskimnowoczesna, kameralna inwestycjawinda w budynkugaraż podziemnyzakup bezpośrednio od deweloperabrak prowizji oraz podatku PCCLokalizacja – Nowy Dwór:Nowy Dwór to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą sprawnie poruszać się po Wrocławiu, nie rezygnując z dostępu do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.Dzięki rozwiniętej komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do innych części Wrocławia.Możliwość wykończenia pod klucz:Jeżeli zależy Ci na szybkim wprowadzeniu się, oferujemy również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładową wizualizację możliwego wykończenia wnętrza.Elżbieta LazarowiczJOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2380 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

15 200 zł/m²

Mediana okolicy

14 867 zł/m²

Połowa ofert

13,3–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni · teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Elżbieta Lazarowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

5. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  678 832 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  678 832 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowodworska

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodworska

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 14

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.