Dwa poziomy, 3 pokoje i potencjał 67 m² Kościuszki

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 67,17 m², położone na 4. piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Kościuszki 147 we Wrocławiu.To propozycja dla osób szukających mieszkania z wyraźnym podziałem na strefy, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i dwie toalety tworzą funkcjonalny układ dla rodziny, kilku współlokatorów lub osób pracujących z domu.Układ mieszkaniaNa dwóch poziomach znajdują się:- 3 pokoje z niezależnymi wejściami,- osobna kuchnia,- łazienka z WC na górnym poziomie,- dodatkowa toaleta z umywalką na dolnym poziomie,- strefa wejściowa,- wewnętrzne spiralne schody,- pojemna szafa wykonana nad schodami.Do mieszkania przynależy również przestronna komórka lokatorska (nie piwnica).Obecny układ cechuje duża swoboda w aranżacji dająca możliwości przyszłemu właścicielowi wprowadzania ciekawych zmian :)Dolna część mieszkania została dostosowana do wynajmu poprzez wydzielenie dodatkowej przestrzeni lekką ścianką z płyt gipsowo-kartonowych. Zabudowę można zdemontować i przywrócić większy salon ze spiralnymi schodami prowadzącymi na drugi poziom.Nowy właściciel może więc zachować obecny, praktyczny układ inwestycyjny albo otworzyć przestrzeń i stworzyć wygodną strefę dzienną.Najważniejsze informacje- powierzchnia:  67,17 m²,- mieszkanie dwustronne,- mieszkanie dwupoziomowe,- 3 pokoje,- 4 piętro z 5- ogrzewanie miejskie,- Internet światłowodowy,- osobna kuchnia,- łazienka oraz dodatkowe WC,- komórka lokatorska,- możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD - do uzgodnienia.LokalizacjaKościuszki 147 znajduje się na Przedmieściu Oławskim, w części miasta zapewniającej szybki dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz komunikacja miejska. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i przy wynajmie długoterminowym.Atutem tej części Wrocławia jest również bliskość terenów spacerowych nad Oławą i Promenady Oławskiej.Dla kogo?Mieszkanie warto rozważyć, jeśli szukasz:- nieruchomości dla rodziny,- mieszkania z miejscem do pracy,- lokalu pod wynajem,- układu z niezależnymi pokojami,- nieruchomości, którą można dostosować bez ingerowania w cały lokal.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Piotr BudaWrocławski PośrednikZadzwoń i umów prezentację mieszkania+48883-563-643Pomagam bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości od prezentacji i analizy dokumentów po negocjacje oraz finalizację transakcji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych i materiałów przekazanych przez właściciela oraz dostępnych źródeł. Mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Prezentowane rzuty, wizualizacje i sposób zagospodarowania pomieszczeń mogą mieć charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

11 702 zł/m²

Mediana okolicy

11 396 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Labirynt

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Libra

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny OKULISTA

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.