Dwupokojowe, rozkładowe, budynek z 2002 roku

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Rondo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morwowa

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Domek Puchatka

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 POKOJE W PEŁNYM ROZKŁADZIE | BALKON | CICHO I ZIELONO | GRABISZYŃSKA Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 42 m² , położone przy ul. Różanej , w bardzo dobrej lokalizacji - blisko ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu niskiej zabudowy. MIESZKANIE Jednym z największych atutów mieszkania jest pełny rozkład - do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju . Dzięki temu lokal jest bardzo funkcjonalny i zapewnia mieszkańcom komfort oraz prywatność. To świetna propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i dwóch niezależnych osób , które chcą mieć osobne, nieprzechodnie pokoje. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ustawne . Znajduje się w budynku z 2002 roku. Na powierzchnię ok. 42 m² składają się: salon z wyjściem na balkon , sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Dodatkowym atutem jest piwnica , zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania rzeczy. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę, zmywarkę oraz pralkę . Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie. ŚWIETNA LOKALIZACJA - BLISKO WSZĘDZIE, A JEDNOCZEŚNIE CICHO To zdecydowanie jeden z największych atutów tej oferty. Ul. Różana jest kameralną, spokojną ulicą położoną wśród zieleni i niskiej zabudowy , a jednocześnie znajduje się bardzo blisko dwóch ważnych arterii Wrocławia - ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera . W zasięgu kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe , dzięki którym można szybko dostać się do centrum oraz innych części miasta. W pobliżu jest również CH Borek , a także sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dobrą komunikacją a spokojnym otoczeniem - tutaj można korzystać z wygód miasta, a jednocześnie mieszkać z dala od hałasu głównych ulic. DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne od 1 listopada. Prezentacje możliwe już teraz, po wcześniejszym umówieniu terminu. OPŁATY Czynsz najmu: 2 300 zł Dodatkowo: opłaty do Zarządcy - ok. 900 zł (w tym zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci), prąd i gaz - według zużycia (ok. 200 zł ) POŚREDNIK PROWADZĄCY OFERTĘ: AŁŁA SUDOŁ 669 925 923 e-mail: a.sudol@ ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł71 7981011669 925 923a.sudol@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.