Przytulne dwupokojowe w spokojnej okolicy

Opis

Zapraszam do wynajmu przytulnego i funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 36,75 m², zlokalizowanego w spokojnej dzielnicy Wrocławia - Brochów. Mieszkanie usytuowane jest na 1. kondygnacji (wysoki parter) ocieplonej kamienicy, co gwarantuje komfort termiczny, oszczędność na ogrzewaniu i ciszę dzięki nowym plastikowym oknom. To doskonała propozycja dla osób poszukujących kameralnej atmosfery i dobrego dojazdu do centrum miasta.Co zyskujesz, wynajmując to mieszkanie?Spokój i cisza w kameralnej dzielnicy: Brochów to urokliwa i spokojna dzielnica, idealna dla osób ceniących sobie odpoczynek po pracy i życie z dala od zgiełku centrum. Mieszkanie oferuje przytulne i komfortowe wnętrze, gdzie można się zrelaksować, dodatkowo wytłumione dźwięki ulicy dzięki plastikowym oknom.Bliskość Parku Brochowskiego - relaks na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 13 minut spacerem dzieli Cię od pięknego Parku Brochowskiego! To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy piknik - zielona oaza na wyciągnięcie ręki. Jest tam również powietrzna siłownia oraz wyjątkowy labirynt z naturalnych krzewów.Funkcjonalność i wygoda na 36,75 m²: Mieszkanie jest przemyślane i funkcjonalne, idealne dla singla lub pary. Dwa pokoje zapewniają wystarczająco przestrzeni do komfortowego życia i pracy. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony, a jasny salon zachęca do wypoczynku.Oszczędność dzięki ocieplonej kamienicy i ogrzewaniu gazowemu: Gruntowne ocieplenie budynku przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, a piec gazowy dwufunkcyjny daje kontrolę nad kosztami i temperaturą.Wyposażona kuchnia - wygoda na co dzień: Kuchenka gazowa i zmywarka to udogodnienia, które ułatwią codzienne życie i pozwolą zaoszczędzić czas.Dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury: Brochów oferuje spokojne otoczenie, ale jednocześnie zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej i niezbędnych usług. W pobliżu znajdziesz sklepy, punkty usługowe i tereny zielone. Przystanek autobusowy linii: 114, 125, 133, 245 w odległości 2 minut spacerkiem.Niedaleko Żabka, apteka a do Biedronki 5 minut spacerem.Mieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym: przestronny salon z aneksem kuchennym. Aneks wyposażony w lodówkę, kuchenkę gazową i zmywarkę oraz dodatkowy blat roboczy. W części salonowej sofa i stół z krzesłami.Sypialni: Przytulna sypialnia z komodą i szafą.Łazienki: Funkcjonalna łazienka z prysznicem i toaletą.Przedpokoju: Wygodny przedpokój.Okna: Nowe, plastikowe.Dodatkowe informacje:Powierzchnia: 36,75 m²Odległość od Parku Brochowskiego: 13 minut pieszo.Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny.Piętro: 1/2 (wysoki parter)Wyposażenie: Częściowo umeblowane (jak na zdjęciach, z wyłączeniem telewizora, szafki pod telewizor, łóżka w sypialni).Dla: Maksymalnie 2 osób pracujących, niepalących, bez zwierząt.Umowa: Najem okazjonalny na minimum rok.Cena: 1970zł odstępne + 695zł czynsz administracyjny + prąd i gaz według zużycia.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 135.95 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 186.47 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 209.89 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DomNieruchomosci.com

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DomNieruchomosci.com

  1970 zł

  Zobacz

• Morizon

  DomNieruchomosci.com

  1970 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chińska

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kręciołek

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.