Dom na sprzedaż Gdynia Obłuże

Opis

Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 526 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.O lokalizacji nieruchomości :Ulica Kuśnierska znajduje się w sercu dzielnicy Obłuże – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdyni. To spokojna, kameralna okolica, która łączy wygodę miejskiej infrastruktury z bliskością natury. Otoczenie i charakter dzielnicyObłuże słynie z zielonych terenów, licznych skwerów i łatwego dostępu do rekreacji.W pobliżu znajdują się m.in. . Kępa Oksywska, tereny spacerowe oraz ścieżki idealne do biegania czy jazdy na rowerze.Okolica jest zadbana, z przewagą niskiej zabudowy i spokojnych uliczek.Komunikacja i dostępnośćUlica Kuśnierska jest dobrze skomunikowana z resztą miasta — szybki dojazd do centrum Gdyni, Oksywia oraz Estakady Kwiatkowskiego.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Usługi i infrastrukturaW okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.Bliskość większych obiektów handlowych i lokalnych biznesów sprawia, że codzienne sprawy można załatwić bez konieczności długich dojazdów.Dla kogo to miejsce to lokalizacja idealna dla osób ceniących:spokój i bezpieczeństwo,wygodę życia w mieście,szybki dostęp do natury i terenów rekreacyjnych,dobrą komunikację z resztą TrójmiastaOpis nieruchomości : Działka 1 – 300 m² z domem gotowym do zamieszkania. Na działce o powierzchni 300 m² znajduje się dom z 1929 roku, utrzymany w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie. Budynek ma funkcjonalny układ i oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny.ParterSalon – ok. 19 m² Przytulne, jasne pomieszczenie idealne do wypoczynku.Kuchnia z jadalnią – ok. 23 m² Duża, komfortowa przestrzeń do wspólnego gotowania i rodzinnych posiłków.Łazienka – 4 m²Oddzielne WC – 1,55 m²Sypialnia – 19,8 m² Z bezpośrednim wejściem do dużej garderoby – 7,75 m².Garaż w bryle budynkuPiętroDwie sypialnie – idealne dla dzieci, gości lub jako gabinetyStrych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacjiDom jest zadbany, z potencjałem do dalszej modernizacji według własnych potrzeb.Działka 2 – 226 m² z dodatkowym budynkiem. Druga działka o powierzchni 226 m² zabudowana jest domem wymagającym generalnego remontu. Budynek można:wyremontować i wykończyć, tworząc dodatkową przestrzeń mieszkalną lub inwestycyjną, lubzburzyć, zyskując miejsce na nową zabudowę zgodną z własnym projektem.To ogromna wartość dodana — druga działka daje elastyczność i możliwości rozwoju, rzadko spotykane w tej okolicy.Najważniejsze atuty nieruchomościDwie działki obok siebie – łączna powierzchnia 526 m²Dom gotowy do zamieszkania + drugi budynek do remontu lub rozbiórkiFunkcjonalny układ pomieszczeńGaraż w bryle budynkuPotencjał inwestycyjny (np. dwa domy, dom + działalność, rozbudowa)Spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacjaZapraszamy do zapoznania się z nieruchomością osobiście. Agent prowadzący : Inez Łączkowska +48504 054 490 biuro@Łączkowska Development sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdynia

Ta oferta

6769 zł/m²

Mediana okolicy

8984 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łączkowska Development sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gruszka

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nr 1

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska Obłuże Leśne

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. kpt ż. w. Kazimierza Jurkiewicza

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 48

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obłuże Centrum 02

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  2 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.