Dwupoziomowe | 76,5 m² | 2 tarasy | 2 garaże

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie | 76,5 m² po podłodze | 2 tarasy | 2 miejsca garażowe | Widok na zieleńNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z dwoma tarasami, położone w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, dzięki czemu może zostać przejęta przez nowych właścicieli praktycznie bez dodatkowych nakładów.Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatna przestrzeń zewnętrzna – balkon o powierzchni ok. 7,5 m² oraz duży taras o powierzchni ok. 19,5 m², z którego rozpościera się widok na zieleń i ogródki działkowe. Dzięki sąsiedztwu terenów zielonych widok pozostaje wyjątkowo kameralny i daje poczucie prywatności.POWIERZCHNIA – WAŻNA INFORMACJAPowierzchnia mieszkania wskazana w księdze wieczystej wynosi 69,5 m².Właściciel przeprowadził przebudowę wnętrza, obejmującą m.in. zmianę układu i usunięcie części ścian. W związku z tym aktualna powierzchnia mierzona po podłodze wynosi ok. 76,5 m².Szczegółowe informacje dotyczące układu i powierzchni zostaną przedstawione podczas prezentacji nieruchomości.UKŁAD I STANDARDMieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku i jest rozplanowane na dwóch poziomach.Przemyślany układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od bardziej prywatnej strefy mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wysoko położona lokalizacja mieszkania dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.Nieruchomość jest wykończona i gotowa do zamieszkania. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in.:zabudowa meblowa,pralka,zmywarka,lodówka,kuchenka,piekarnik,telewizor.TARASY I WIDOKTo właśnie przestrzenie zewnętrzne wyróżniają tę nieruchomość na tle wielu podobnych ofert.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 833 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

12 549 zł/m²

Mediana okolicy

12 588 zł/m²

Połowa ofert

11–15,4 tys. zł/m²

969 000 zł→960 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   969 000 → 960 000 zł (−0,9%)

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Julia Bartczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  960 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julia Bartczak

  960 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnogajska

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarnogajska

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pitagoras

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DermaDerm

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.