SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi

Brochów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 12 512 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 512 zł/m²
Mediana okolicy: 12 563 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 835; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,9 m² (Brochów, Wrocław) kosztuje 12 512 zł za m² — tyle, ile mediana 12 563 zł za m² dla 835 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 76 m² położone na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego bloku z 2017 roku mieszczącego się na wrocławskim Brochowie. W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym- sypialnia główna- pokój- pokój- łazienka- toaletaAtuty nieruchomości:- ogrodzone osiedle, na którego teren można wjechać przez zamykany szlaban. Na dziedzińcu znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców - plac zabaw dla dzieci- bliskość terenów zielonych takich jak Park Brochowski i liczne skwery ze starodrzewiem.- w okolicy znajdziemy wszystko co jest niezbędne do życia: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liczne sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracje.- osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta: przystanki autobusowe i stacja kolejowa "Wrocław Brochów" (6 min do Dworca Głównego). Na dziedzińcu znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych oraz plac zabaw. Teren jest obsadzony licznymi drzewami.Mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny z dziećmi. :))))Możliwość bardzo szybkiego wydania nieruchomości nowemu właścicielowi !Prezentacja w dogodnym terminie - klucze w biurze !Nowa niższa cena 949.000plnSerdecznie zapraszam na prezentację.Kontakt:Tomasz Nowaktel.:781 555 500e-mail: t.nowak@swiat.ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.Plac Solny 16, 50-062 WrocławBiuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00Ul. Oławska 28, 50-123 WrocławBiuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało wykonane i zostanie przedłożone przy zawarciu umowy, zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.COGÓLNE WARUNKI:Powierzchnia: 75.85; Liczba pokoi: 4; Piętro: 1; Liczba pięter: 4; Cena: 949000 PLN; Cena za m2: 12775.21 PLN; Rok budowy: 2017; Rynek: Wtórny; Czynsz administracyjny: 860 PLN; Dostępne od: 2026-08-01; OPIS BUDYNKU:Rodzaj budynku: Niski blok; Winda; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita75,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 835 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 512 zł/m²
Mediana okolicy: 12 563 zł/m²
Połowa ofert: 11–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Brochowski
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rondzie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Antoniego Falkiewicza
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ziarenko
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,9 km