Dwupoziomowe mieszkanie 80 m²I parking I 2 balkony – Wrocław (Maślice)

Udogodnienia

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwupoziomowe, w pełni wyposażone mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 80 m². Zgodnie z aktem notarialnym i metryką lokalu powierzchnia wynosi 73,52 m². Różnica wynika z dodatkowego, 6m2 pokoju, który nie jest ujęty w dokumentach - obecnie świetnie sprawdza się jako pralnia i spiżarnia, jednak posiada wszystkie niezbędne przyłącza na wodę i ścieki, co daje możliwość łatwego zaaranżowania w nim w przyszłości drugiej łazienki.Mieszkanie jest nowocześnie zaaranżowane - na dolnym poziomie znajdują się 2 sypialnie i łazienka, natomiast na górnym poziomie mamy przestronną, otwarta przestrzeń z w pełni wyposażoną w nowoczesne sprzęty kuchnią, jadalnią oraz salonem z dużymi oknami na balkon do wewnątrz budynku. Mieszkanie jest bardzo dobrze wyposażone, – posiada dębowe schody wykonane na wymiar, a także zabudowę kuchenną na wymiar, 2 sypialnie z łóżkiem 160 x 200m, przestronną szafę i zabudowę pod schodami, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wszystkie meble oraz sprzęty (zakupione w 2021r) widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu!Szczegółowy metraż pomieszczeń (na podstawie metryki lokalu):Salon z aneksem kuchennym (na antresoli): 34,23 m² otwartej przestrzeni na górze2 sypialne przedzielone ścianką działową (dolny poziom): 27,32 m²Łazienka: 4,15 m²Przedpokój: 7,82 m²Dwa balkony: mniejszy na dole (4,35 m²) oraz przestronny balkon przy antresoli na górze (9,01 m²).Spiżarnia (nie ujęta w akcie notarialnym): 6m2Okolica i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w świetnej, docelowej lokalizacji przy Alei Śliwowej. Za blokiem powstaje obecnie tylko jedna nowa inwestycja, a dalszy teren jest już objęty brakiem zabudowy, co gwarantuje spokój i widok na tereny zielone. Miejsce jest wymarzone dla rodzin z dziećmi i psami – blisko znajduje się Park Świetlików, a tuż obok bezpośrednia ścieżka spacerowa prowadząca prosto na wały.Na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy spożywcze, N-park oraz Galeria Królewiecka. Osiedle jest dobrze skomunikowane, a ogromnym atutem na przyszłość są zatwierdzone plany pociągnięcia linii tramwajowej, która ma przejeżdżać ul. Maślicką.Zapraszam do oglądania, mieszkanie sprzedaję bezpośrednio!