Dwustronne 3Pok. Balkon, Strych, 1 km od Rynku

Opis

Opis0% prowizji dla kupującego,M3 idealne jako inwestycja pod wynajem lub jako mieszkanie dla rodziny!Mam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie przy Pl. Legionów we Wrocławiu. Ekspozycja okien- to północny wschód oraz południowy zachód od strony balkonu. Świetna lokalizacja, tylko 1 km od wrocławskiego Rynku!4 pietro bez windy.Nieruchomość ok. 64,50 m2 składa się z :- Salonu ok. 19.10 m2 możliwość podziału na 2 pokoje po około 10 m2- Kuchnia ok. 8,5 m2- Pokoj 2 ok. 14,30 m2- Pokój 3 ok. 12,80 m2- Łazienki z WC ok. 2,70 m2- Przedpokoju ok. 7,5 m2Do mieszkania przynależy Loggia/Balkon ok. 3,0 m2 oraz piwnica ok. 2,5 m2 oraz ogromny strych( jakies 50 m2) tylko dla tego mieszkania.Wysokość mieszkania to 2,80 cm.Miejsca do parkowania pod blokiem od strony podwórka ( szlaban na pilota tylko dla mieszkańców)O mieszkaniu:Idealne mieszkanie pod wynajem dla wiekszej liczby najemców lub dla rodziny.Mieszkanie zostało odmalowane w tym roku. Każdy pokój jest wyposażony w duże okna dzięki którym wpada dużo naturalnego światła. W większości mieszkania mam podłogi drewniane.Wychodząc na balkon mamy widok na zieleń w okresie wiosenno -letnim.Mieszkanie do własnej aranżacji z dużym potencjałem oraz możliwościami powiększenia niektórych pomieszczeń poprzez łatwe wyburzenie ścian działowych.Ważniejsze elementy remontu mieszkania/ budynku:+ Nowa instalacja WOD-KAN,+ Budynek około 2002 roku przeszedł termoizolację + nowa elewacja. Mieszkanie jest środkowe, więc jest bardzo ciepłe i następują zwroty czynszu,+ w 2004 ocieplona została ostatnia kondygnacji,+ w 2024 został zrobiony remont balkonów.Dodatkowe informacje:ogrzewanie miejskieczynsz- ok 1000,00 zł + media wedle zużycia (prąd ok. 150 zł, gaz 30 zł + Internet 50 zł)w pełni rozwinięta infrastruktura osiedlowa: sklepy, usługi, supermarketydogodna komunikacja z całym miastem,bezpośrednie połączenia komunikacyjne z Uczelniami Wyższymi,Przystanki autobusowe: 122, 144, 240, 246, 250, 251Przystanki tramwajowe: 4, 5, 11, 13, 14, 15,19, 21, 22, 23Zapraszam na bezpłatną prezentację o dowolnej porze a także zapewniam:- Bezpłatną pomoc doradcy finansowego w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego.- Usługę notariusza na preferencyjnych warunkach.- Chcesz sprzedać lub szukasz nieruchomości we Wrocławiu? Z chęcią pomogę:)Nieruchomość sie podoba? Ale cena jest poza budżetem? Zapraszam również do składania ofert.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 294 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

9766 zł/m²

Mediana okolicy

15 602 zł/m²

Połowa ofert

14,5–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  625 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-30

  WRE nieruchomosci

  625 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-27

  WRE nieruchomosci

  625 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  WRE nieruchomosci

  625 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Legionów

  59 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Legionów

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 30 Bajlandia

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podologia Clinic

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I Stopnia

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.