SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 3 pokoje na Krzykach | Tramwaj

Braterska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 475 zł/m²
Mediana okolicy: 13 743 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 1136; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,9 m² (Wrocław) kosztuje 15 475 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 13 743 zł za m² dla 1136 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 834 708 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,94 m² z balkonem, usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych i najchętniej wybieranych części Wrocławia.To idealna propozycja dla osób, które szukają optymalnego balansu między bliskością tętniącego życiem centrum miasta a bezpośrednim dostępem do rekreacji i terenów zielonych. Mieszkanie wyróżnia się genialnym, przemyślanym rozkładem bez straty powierzchni.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: 21,34 m² – przestronna, słoneczna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkonSypialnia główna: 11,29 m²Drugi pokój / Sypialnia II / Gabinet: 10,00 m²Przedpokój: 7,16 m² – z miejscem na pojemną szafę w zabudowieŁazienka: 4,15 m²Balkon: 4,41 m² Dlaczego warto tu zamieszkać?Ulubiona lokalizacja wrocławian: Część miasta ceniona za rodzinny charakter i bliską odległość od centrumAż 4 parki w zasięgu spaceru: Doskonałe miejsce dla aktywnych, właścicieli czworonogów i osób ceniących świeże powietrze.Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W ścisłym sąsiedztwie znajdują się sklepy, market, lokalna piekarnia ze świeżym pieczywem oraz paczkomaty.Świetna komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje sprawny i bezpośredni dojazd w każdą część miasta oraz na uczelnie. Do centrum dojedziesz w mniej niż 30 minut.Idealny rozkład 3-pokojowy: Brak pomieszczeń przechodnich – pełny komfort, prywatność i ogromne możliwości aranżacyjne.Stan deweloperski- możesz wykończyć mieszkanie w stylu, który lubiszZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1136 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 475 zł/m²
Mediana okolicy: 13 743 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 834 708 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 668 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Paula Ratajczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska