83 m² z działką 5,6 ara – na dom lub biznes, tańszy od kawalerki

Opis

Szukasz elastycznej nieruchomości z własnym kawałkiem ziemi, która oferuje przestrzeń przewyższającą standardowe mieszkania, a kosztuje mniej niż kompaktowa kawalerka? Ta wyjątkowa oferta w miejscowości Wola Baranowska przy ulicy Holendry przedstawia solidny, wolnostojący budynek z 2015 roku wybudowany z trwałego pustaka hadykówki i zwieńczony dachem z blachodachówki. Obiekt oferuje aż 83 m² powierzchni użytkowej, co daje nieograniczone możliwości adaptacyjne dostosowane do Twoich aktualnych potrzeb życiowych lub biznesowych. Budynek posadowiony jest na urokliwej, płaskiej działce o powierzchni 5,8 ara z gruntem III i IV klasy, co stwarza idealne warunki do zaaranżowania prywatnego ogrodu lub wygodnego strefowego parkingu. Do nieruchomości podłączone są już wszystkie kluczowe media miejskie, w tym wodociąg, prąd, gaz i kanalizacja, a bezpośredni dostęp gwarantuje przylegająca droga gminna.Wnętrze budynku jest obecnie wykończone i gotowe do natychmiastowego wykorzystania, składając się z otwartego holu, komunikacji oraz wykończonej łazienki z WC. Jeżeli Twoim marzeniem jest przytulny, parterowy dom jednorodzinny, ta otwarta przestrzeń pozwala na błyskawiczne wydzielenie komfortowej sypialni oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Jak mówi staropolskie przysłowie, potrzeba jest matką pomysłów – bez problemu zdołasz wygospodarować tu nawet większą liczbę pomieszczeń dopasowanych do potrzeb całej rodziny. Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy gwarantuje niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody, a zainstalowany system alarmowy dba o bezpieczeństwo domowników i mienia.Nieruchomość stanowi również doskonałą bazę pod działalność gospodarczą dzięki świetnej widoczności i wygodnej komunikacji bez konieczności opłacania czynszu spółdzielczego. Przestrzeń idealnie sprawdzi się jako kameralny gabinet lekarski, salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro rachunkowe lub studio projektowe. Otwarty układ ułatwia także prowadzenie punktu handlowego, kameralnej hurtowni czy usług naprawczych i szkoleniowych. Posiadanie własnego budynku z gruntem daje Ci pełną niezależność decyzyjną bez borykania się ze wspólnotami mieszkaniowymi czy hałaśliwymi sąsiadami za ścianą.Atutem lokalizacji przy ulicy Holendry jest spokojne otoczenie sprzyjające zarówno prywatnemu wypoczynkowi, jak i komfortowemu przyjmowaniu klientów. Teren działki daje szerokie pole do popisu pod kątem wybudowania wiaty garażowej, umieszczenia domku narzędziowego czy stworzenia strefy relaksu pośród zieleni. Wybór tego obiektu to doskonała lokata kapitału, która z biegiem lat będzie stale zyskiwać na wartości. Otrzymujesz wolnostojącą nieruchomość z potencjałem na własnych warunkach i na własnej ziemi.- Niezależność i brak czynszu – budynek wolnostojący na własnej działce oznacza pełną swobodę bez opłat administracyjnych charakterystycznych dla mieszkań.- Komplet mediów miejskich – woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód są już doprowadzone do budynku.- Dowolność w kształtowaniu wnętrza – wykończony stan z otwartą przestrzenią pozwala na łatwą aranżację pod dom jednorodzinny lub komercyjną działalność.- Młode budownictwo z 2015 roku – solidne wykonanie z pustaka, nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny oraz instalacja alarmowa.Dla kogo ta nieruchomość w Skopaniu będzie idealnym wyborem?- Osoby poszukujące pierwszego własnego domu – wspaniała i znacznie bardziej przestronna alternatywa dla ciasnej kawalerki w bloku.- Przedsiębiorcy i inwestorzy – idealne miejsce na salon usługowy, gabinet, biuro lub pod wynajem komercyjny bez opłat czynszowych.- Osoby łączące pracę z domem – przestrzeń pozwalająca na wygospodarowanie strefy prywatnej oraz odrębnej strefy do przyjmowania klientów.- Miłośnicy ogrodów i własnej przestrzeni – 5,8-arowa parcela stwarza idealne warunki do stworzenia strefy wypoczynku pośród zieleni.- Osoby ceniące gotowe rozwiązania bez długich budów – budynek z 2015 roku z podłączonymi mediami jest gotowy do szybkiej adaptacji.Zadzwoń do nas już teraz i umów się na prywatną prezentację budynku w Woli Baranowskiej przy ul. Holendry! Nie przegap tej unikalnej okazji – przekonaj się na własne oczy, jak łatwo możesz zrealizować tu swoje plany mieszkaniowe lub biznesowe.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · powiat tarnobrzeski

Ta oferta

3012 zł/m²

Mediana okolicy

4682 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy Durda Marta

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Gen. Wł. Sikorskiego w Woli Baranowskiej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baranów Sandomierski

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.