Funkcjonalne 3 pokoje z loggią ul. Kamienna

Opis

Mieszkanie na sprzedaż KAMIENNA 13 Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,20 m² położone na 9 piętrze w budynku z lat 70. Rodzaj własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, przede wszystkim ze względu na atrakcyjną lokalizację. Dzięki funkcjonalnemu układowi będzie również świetnym wyborem dla pary lub rodziny z dzieckiem, zapewniając wygodną i komfortową przestrzeń do codziennego życia.W 2007 została wymieniona instalacja elektryczna.Za zgodą Spółdzielni został zmieniony układ mieszkania – powiększono garderobę, wyburzono ścianę między przedpokojem i salonem otwierając tym samym przestrzeń dzienną.W salonie parkiet drewniany, w pokojach wykładzina.Parapety i drzwi drewniane.Mieszkanie dwustronne: wschód – zachód.UKŁAD MIESZKANIA:• Przedpokój• Salon 20 m² z wejściem do kuchni 4,50 m²• Sypialnia 11,80 m² z loggią• Sypialnia 10 m²• Garderoba• Łazienka 2,79 m²Do mieszkania przynależy piwnica.PARKING: Właściciele wynajmują miejscem postojowe za szlabanem przy budynku (koszt 170 zł miesięcznie), mogą odstąpić ten wynajem bez konieczności czekania w kolejce.Dodatkowo w okolicy sporo miejsc parkingowych dookoła osiedla.CZYNSZ administracyjny wynosi 1130 zł; ogrzewanie miejskie.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone praktycznie przy kampusie Uniwersytetu Ekonomicznego- idealna lokalizacja inwestycyjna.W pobliżu Park Generała Andersa, Park Skowroni, Park Południowy,W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, biblioteka, punkty usługowe, plac zabaw oraz tereny zielone. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola i żłobki co czyni lokalizację atrakcyjną także dla rodzin.To dobry adres dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, mieć łatwy dostęp do usług i komunikacji miejsckiej a także żyć w okolicy terenów zielonych.Doskonały dotęp do komunikacji miejskiej:Przystanek "Drukarska" autobusy nr 124, 133, 134, 143.Przystanek "Uniwersytet Ekonomiczny" tramwaje nr 9 i 15.Przystanek "Rondo" tramwaje nr 0, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje.Oferta na wyłączność.Magdalena DudziakPośrednik w Obrocie Nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Licencja Zawodowa nr 25014

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 757 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,8 tys. zł/m²

659 000 zł→649 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   659 000 → 649 000 zł (−1,5%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borowska (Aquapark)

  65 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych Nr 3

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Generała Władysława Andersa

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Ekonomiczny

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 119

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Alga

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grosik

  44 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia Ustawicznego Uniwersytetu Ekonomicznego

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jolanta Kulaszewska

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.