generalnyremont,2xWC,parking,piwnica,ParkZachodni

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupokojowe mieszkanie na Gądowie Małym - zaledwie 550 m od Parku Zachodniego(pełen rozkład | do generalnego remontu | balkon | komórka lokatorska)Polecam na sprzedaż rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m², położone na spokojnym i zielonym osiedlu Gądów Mały/Wrocław Fabryczna, w pobliżu ul. Jerzego Bajana. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym, autobusowym oraz pobliskiej stacji kolejowej.Idealna oferta dla singla lub pary na start. To również interesująca oferta inwestycyjna.Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.OPISMieszkanie składa się z funkcjonalnego przedpokoju, przestronnego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon. W kuchni dostępna jest instalacja gazu ziemnego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,56 m².Budynek posiada przyłącze światłowodowe, co zapewnia szybki dostęp do internetu.Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla. W okolicy znajdują się również liczne ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości.Nieruchomość wyposażona jest w domofon z kontrolą dostępu oraz rowerownię. Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, szczególnie w godzinach popołudniowych. Dzięki dobrej izolacji budynku utrzymuje komfortową temperaturę także zimą. Usytuowanie z dala od ruchliwych ulic gwarantuje ciszę i spokój.Okna wychodzą na zieleń i drzewa, co zapewnia przyjemny widok oraz poczucie prywatności. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest na spokojnym i zielonym osiedlu Gądów Mały (Fabryczna), zaledwie 550 m od Parku Zachodniego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, poczta, restauracje oraz liczne punkty usługowe.Osiedle zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia. Przystanek autobusowy znajduje się około 2 minuty pieszo, a przystanek tramwajowy Park Zachodni około 5 minut pieszo. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Kuźniki (12 minut na pieszo).To doskonała lokalizacja - około 6 km od Rynku, z szybkim dojazdem do CH Magnolia Park, pl. Jana Pawła II, Dworca Głównego oraz innych części miasta. Bliskość terenów zielonych, ścieżek pieszo-rowerowych i Parku Zachodniego zapewnia komfort codziennego życia i wypoczynku.ZALETY • pełen rozkład pomieszczeń,• do generalnego remontu i wykończenia według własnego pomysłu,• widok na panoramę osiedla oraz tereny zielone,• bardzo dobra komunikacja miejska i kolejowa z centrum miasta,• atrakcyjne pod przyszły wynajem,• liczne bezpłatne miejsca parkingowe,• dostępne od zaraz.Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.LW Nieruchomości i FinansePomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.