SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja | najem| ogród | garaż | mosiężna

Mosiężna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 13 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 238 zł/m²
Mediana okolicy: 11 983 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 484; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,6 m² (Wrocław) kosztuje 13 238 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 11 983 zł za m² dla 484 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujesz mieszkanie, które od pierwszego dnia pracuje na Twój kapitał.Na sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze wykończone mieszkanie przy ul. Mosiężnej 21 we Wrocławiu, sprzedawane z obowiązującą umową najmu i obecnymi najemcami.To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu – bez konieczności szukania najemcy, przygotowywania mieszkania czy ponoszenia dodatkowych nakładów.GOTOWA INWESTYCJAAktualnie mieszkanie jest wynajmowanePrzy cenie całkowitej 749 000 zł daje to około 5,3% rentowności rocznie.Dodatkowym atutem jest możliwość corocznej waloryzacji czynszu zgodnie z zapisami obowiązującej umowy najmu.O NIERUCHOMOŚCIMieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2008 roku.Powierzchnia lokalu wynosi 56,58 m².W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z kuchnią i częścią jadalnianą,sypialnia,osobna garderoba,łazienka z wanną i prysznicem,funkcjonalny przedpokój,pomieszczenie gospodarcze.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz prywatny ogródek o powierzchni około 35 m².Do nieruchomości przynależą również komórka lokatorska oraz duże miejsce postojowe w garażu podziemnym.STANDARDMieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest bardzo dobrze utrzymane.Kuchnia wykonana na wymiar posiada zabudowę sięgającą sufitu oraz wysokiej jakości wyposażenie. Mieszkanie posiada również klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania i jego atrakcyjność na rynku najmu.Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem i nie wymaga dodatkowych nakładów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY funkcjonujący najem i obecni najemcy ok. 5,3% rentowności możliwość waloryzacji czynszu wysoki standard wykończenia klimatyzacja prywatny ogródek ok. 35 m² zadaszony taras komórka lokatorska duże miejsce postojowe w garażu podziemnym bardzo dobra lokalizacja we WrocławiuCENAMieszkanie z wyposażeniem: 719 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym 30 000 złKomórka dodatkowo płatna w cenie: 8.000 zł.LOKALIZACJAUl. Mosiężna znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w rejonie ul. Grabiszyńskiej, z szybkim dostępem do centrum miasta.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Połączenie lokalizacji, funkcjonalnego układu, wysokiego standardu, ogródka, klimatyzacji i miejsca garażowego sprawia, że nieruchomość pozostaje atrakcyjna również z perspektywy przyszłego najmu.Jeśli szukasz gotowej inwestycji z funkcjonującym najmem i przychodem od pierwszego dnia – zapraszamy do kontaktu.Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu oraz dokumentacji nieruchomości udostępniamy zainteresowanym klientom.DR.KEY – Biuro Nieruchomości Nowej GeneracjiZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Informacja zawarta w ogłoszeniu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.