SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe W stanie deweloperskim

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 501 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 501 zł/m²
Mediana okolicy: 15 511 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,1 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 501 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 15 511 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 567 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klucze od ręki! Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanieSzukasz nowego mieszkania bez czekania na koniec budowy? Ta oferta jest dla Ciebie. Lokal w stanie deweloperskim jest już gotowy do odbioru – wejdź z ekipą i wykończ wnętrze według własnego projektu!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPPERA BEZ PROWIZJI I PCC.Doskonała propozycja dla inwestorów pod wynajemNieruchomość stanowi znakomity produkt inwestycyjny, który ze względu na swoje parametry i topową lokalizację będzie generować stabilny zysk. Mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem – również dla studentów!Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Przemyślany układ: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia oraz łazienka.Wyjątkowy Klub Mieszkańca: W częściach wspólnych budynku czeka na Ciebie prywatna przestrzeń osiedlowa. To idealne miejsce na organizację większych spotkań towarzyskich, uroczystości rodzinnych czy integrację z sąsiadami.Doskonała lokalizacja (Wrocław – Południe):Żyj wygodnie i oszczędzaj czas. Wokół inwestycji znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy oraz klimatyczne punkty gastronomiczne. Dojazd do centrum jest błyskawiczny dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej – w kilka minut dojdziesz do licznych linii tramwajowych i autobusowych.Zapraszam na prezentację.Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609 902 122, mail: mszczotkowski@Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią komputerową wizualizację poglądową stworzoną przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny i demonstracyjny, ukazujący potencjał aranżacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one stanu rzeczywistego mieszkania ani nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,10 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 501 zł/m²
Mediana okolicy: 15 511 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 567 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 454 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Szczotkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
567 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Szczotkowski
567 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Migdałowy
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klecina (Stacja kolejowa)
20 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Calendula
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 56
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medus
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
3,9 km