SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny, 3 pokoje z windą, Gajowice

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6
Cena za metr: 11 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 485 zł/m²
Mediana okolicy: 12 764 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 134; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 485 zł za m² — 10% mniej niż mediana 12 764 zł za m² dla 134 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !KLUCZE W BIURZE !Gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie – Wrocław, GajowiceSzukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu po zakupie, bez stresu i dodatkowych kosztów związanych z remontem czy meblowaniem? A może celujesz w bezpieczną i zyskowną inwestycję na wrocławskim rynku nieruchomości?Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,06 mkw, usytuowane na 6. piętrze w bloku z 1960 roku z windą przy ulicy Ołowianej 2-4 we Wrocławiu (Gajowice).Cena ofertowa: 529 000 PLN - cena do negocjacji !Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Wchodzisz i mieszkasz: Mieszkanie nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych. Jest w pełni gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu.Maksymalnie wykorzystany rozkład: Na powierzchni 46,06 mkw zaaranżowano aż 3 pokoje! Lokal składa się z jasnego salonu, dwóch osobnych i ustawnych sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, przedpokoju, wiatrołapu (zapewniającego świetną izolację termiczną i akustyczną) oraz łazienki.Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 500 PLN (dodatkowo płatny prąd i gaz według realnego zużycia).Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica – idealna na rowery czy rzeczy sezonowe.Bezpieczny zakup: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, wolna od jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.Lokalizacja, którą pokochasz – wrocławskie Gajowice (ul. Ołowiana)Gajowice to jedna z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia. Ulica Ołowiana zapewnia ciszę bocznej uliczki, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę wielkiego miasta na wyciągnięcie ręki.Komunikacja miejska (Centrum w 10-15 minut): Zaledwie kilka minut pieszo dzieli Cię od kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych (m.in. przy ul. Grabiszyńskiej). Błyskawicznie dojedziesz stąd na Rynek, Plac Grunwaldzki czy Dworzec Główny.Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (w tym markety spożywcze), apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz klimatyczne kawiarnie i restauracje.Edukacja i rekreacja: Bliskość renomowanych szkół (np. Społeczna Szkoła Podstawowa "Amigo"), przedszkoli oraz wrocławskich uczelni wyższych sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako pewniak pod wynajem dla studentów. Okoliczne skwery i pobliskie parki zachęcają do spacerów i relaksu.Ta oferta to idealny balans pomiędzy świetną ceną, doskonałym standardem "do wejścia" a topową lokalizacją.Zapraszam na prezentację nieruchomości! Zadzwoń i umów się na spotkanie.Kontakt : Mariusz Nowacki Numer oferty: IMD–DS-3688Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 485 zł/m²
Mediana okolicy: 12 764 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grochowa
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aestetica
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km