2-gi etap inwestycji | 3 pokoje z balkonem o pow. ponad 8 mkw

Opis

Kompaktowe 3 pokoje na zielonych Stabłowicach z balkonem ponad 8 m2Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Otoczenie nieruchomości:W otoczeniu osiedla zlokalizowane są wszystkie niezbędne punkty infrastruktury: przedszkola, szkoły, markety, sklepy i punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest wiele terenów zielonych: Park Stabłowicki, Park Pracki, liczne stawy i lasy. 8 minut do obwodnicy AOW.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 19.67 m2- Sypialnia 1 - 13.01 m2- Sypialnia 2 - 8.40 m2- Łazienka - 4.72 m2- Przedpokój - 4.78 m2Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 8.70 m2.Najważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni projektowej 50,58 m2 znajduje się na I piętrze 3-piętrowego budynku z windą- Termin zakończenia budowy - koniec roku 2027- Wschodnia ekspozycja- Inwestycja ogrzewana pompą ciepła, wspieraną przez fotowoltaikę w przestrzeniach wspólnych - Zakładany czynsz - ok. 660,00 zł / 3 os.- Inwestycja z proekologicznymi rozwiązaniami - m.in. antysmogowe nasadzenia przy wjazdach do hali garażowej, wspierające bioróżnorodność łączki kwietne, domki dla owadów, budki lęgowe dla ptaków, system retencji wody deszczowej- Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce postojowe naziemne i komórka lokatorska - zadzwoń i zapytaj o dostępność i inne szczegóły Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam Rodzinom, które chciałyby zamieszkać w bezpiecznej i autonomicznej okolicy - zapewniającej zarówno łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, rozrywek na świeżym powietrzu, fajnych tras spacerowych, w tym lasów i parków, sklepów osiedlowych, marketów, jak i przychodni. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Opiekun ofertyMarta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 436 zł/m²

Mediana okolicy

12 799 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Woźniczka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  578 450 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Woźniczka

  578 450 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chwałkowska

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.