SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec pod wynajem | Rozkładowe | Dwupoziomowe

Powstańców Śląskich, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 84,2 m²
Pokoje: 5
Piętro: 6/14
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 12 945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 945 zł/m²
Mediana okolicy: 12 451 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 84,2 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 945 zł za m² — 4% więcej niż mediana 12 451 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 090 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 84,2 m², zlokalizowane naprzeciwko Sky Tower - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu.Gotowiec inwestycyjny - obecnie przystosowany pod wynajem:aż 5 niezależnych pokoi2 łazienki (komfort dla najemców)osobna pralniadodatkowa komórka (wejście z korytarza)Układ maksymalizuje dochód z najmu i daje dużą elastyczność.Komfort i funkcjonalność na co dzieńDwupoziomowy układ - wygodne rozdzielenie strefOsobna garderoba + szafa na wymiar (Komandor)Wymienione kaloryfery z podzielnikami ciepła - kontrola kosztówMieszkanie z pełną własnością i księgą wieczystą (bez obciążeń)Remont wykonany ok. 8 lat temu obejmował m.in.:-okna Drutex-drzwi antywłamaniowe Gerda-drzwi wewnętrzne Porta-podłogi: deska Barlinecka + panele-gładzie w całym mieszkaniuŁazienki:-dolna: prysznic-górna: wanna z hydromasażem-system podtynkowy GeberitStan: do odświeżenia - możesz łatwo podnieść wartość nieruchomości i czynsze najmu.Lokalizacja, która pracuje na Ciebie-bezpośrednie sąsiedztwo Sky Tower-świetna komunikacja (tramwaje, autobusy)-blisko centrum, uczelni i biurowcówLokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.Dlaczego warto?-wysoka stopa zwrotu z najmu-gotowy układ pod wynajem na pokoje-topowa lokalizacja we Wrocławiu-możliwość dalszego zwiększenia wartościZadzwoń i umów się na prezentację!Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter14

Pow. całkowita84,20 m²

TarasTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 945 zł/m²
Mediana okolicy: 12 451 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Rafał Ziarnik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
1 090 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Ziarnik
1 090 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
39 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
62 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wielka
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 72
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WiktoriaMed
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Sky Fun
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
35 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6 km