SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowy Biznes| 2 M z balkonem w centrum/Rynek 5min

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 17 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 475 zł/m²
Mediana okolicy: 14 894 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 1739; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Wrocław) kosztuje 17 475 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 14 894 zł za m² dla 1739 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 719 000 zł do 699 000 zł (−2,8%), ostatnio 28 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1739 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 475 zł/m²
Mediana okolicy: 14 894 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

719 000 zł699 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 wrz 2026	699 000 zł	17 475 zł/m²	Morizon
28 wrz 2026	719 000 zł	17 975 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Obniżka ceny
719 000 → 699 000 zł (−2,8%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

APARTAMENT, KTÓRY ZARABIA NA SIEBIE | 2 SYPIALNIE | 5 MIN DO RYNKU | BOOKING 9.2 Szukasz mieszkania, które nie tylko wygląda świetnie, ale realnie zarabia od pierwszego dnia? Ta oferta to gotowy, sprawdzony biznes w samym sercu miasta! Na sprzedaż funkcjonalny apartament 40 m² położony na 2. piętrze (winda) – zaledwie 5 minut spacerem od Rynku. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować – goście sami ją wybierają. PRZEMYŚLANY UKŁAD – MAKSIMUM ZYSKU: salon z designersko wydzieloną sypialnią (szklana ściana), druga, niezależna sypialnia – klucz do wyższych stawek, aneks kuchenny, łazienka + osobne WC (duży komfort dla gości), przedpokój, duży balkon, piwnica. GOTOWY MODEL ZARABIANIA: To nie jest mieszkanie pod inwestycję – to działający biznes, który możesz przejąć od razu: ponad 3 lata wynajmu krótkoterminowego ocena 9.2 na Booking – świetne opinie = ciągłe rezerwacje 95% rezerwacji dla 4 osób – wyższe ceny za noc bardzo wysoka rentowność i obłożenieDLACZEGO TO MIESZKANIE ZARABIA: topowa lokalizacja – tylko 450 m od Rynku, rzadki układ: 2 sypialnie przy 40 m², klimatyzacja – ogromny plus w sezonie, duży balkon, wysoki standard wykończenia, gotowa marka i rozpoznawalność w serwisach rezerwacyjnych. DODATKOWO: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego – 250 zł/miesięcznie Kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia – bez remontów, bez szukania klientów, bez ryzyka startu. Takie nieruchomości w tej lokalizacji i konfiguracji pojawiają się bardzo rzadko.Zadzwoń – pokażę Ci liczby, które przekonują jeszcze bardziej niż zdjęcia.Agnieszka789 788 606