Grabiszynek Corte Verona 47,4m2, 2 pok, taras, winda,

Udogodnienia

Opis

GRABISZYŃSKA / INŻYNIERSKA (kompleks budynków CORTE VERONA)Oferujemy na sprzedaż nowsze, klimatyzowane mieszkanie 2 pok. (47,4 m² + zadaszony taras 9 m²) usytuowane w kompleksie mieszkalno-usługowym Corte Verona (2,5km od wrocławskiego Rynku). Nowoczesne, strzeżone osiedle z fizyczną ochroną podwyższającą poziom bezpieczeństwa, położone w niedalekiej odległości od rozległego parku Grabiszyńskiego. Atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacji, bliskości Rynku oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa "pod ręką". Idealne miejsce do zamieszkania, pracy i rekreacji!!Niska 5 piętrowa zabudowa, lokal usytuowany jest na 2 piętrze, budynek z 2010r., z windą.Składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24 m² z wyjściem na taras), sypialni (12 m² z wyjściem na taras), przedpokoju z miejscem na komodę i wieszaki, wchodzonej i zamykanej garderoby (1,57 m²), łazienki (5,5 m²) oraz tarasu (9 m²). Łazienka z wanną. Duża, pojemna 3 skrzydłowa szafa w sypialni. Rolety w oknach, jednostronne, słoneczne.Wszystkie okna i taras wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co powoduje, że mieszkanie jest ciche. Duże przeszklenia i usytuowanie względem stron świata PD/WSCH sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna.Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo parku Grabiszyńskiego, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych.W odległości 2,5 km znajduje się szkoła międzynarodowa ATUT. Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa tuż obok, rewelacyjne połączenie komunikacyjne Węzłem Bielańskim, lotniskiem oraz doskonały wyjazd w kierunku autostrady A4 i AOW.Zalety w pigułce: doskonała lokalizacja, nowoczesne osiedle, nowsza, niska zabudowa, winda, 2 piętro, zadaszony taras, klimatyzacja, nasłonecznienie, wewnętrzny dziedziniec dla mieszkańców, środkowe, ciepłe, korzystna wystawa okien, własność hipoteczna, dla mieszkańców funkcjonują karty abonamentowe umożliwiające parkowanie na terenie posesji /wokół budynku. Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.Miesięczny koszt utrzymania lokalu:- wykaz opłat miesięcznych 725 zł (dla 2 osób);- dodatkowo energia.Wydanie do uzg., istnieje możliwość przejęcia najemcy. Prezentacja możliwa od 22.09.2026r.Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu.