SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne mieszkanie w zielonej okolicy

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 18 810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 810 zł/m²
Mediana okolicy: 14 950 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 159; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 18 810 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 14 950 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ciekawa ALTERNATYWA dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko mieszkania.Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. Są też takie, które dają codzienny komfort życia, bliskość natury i przestrzeń do aktywnego wypoczynku. Ta oferta należy właśnie do drugiej kategorii.Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesność, wygodę oraz chcą mieszkać w jednej z najbardziej atrakcyjnych i zielonych części Wrocławia.PARAMETRY• powierzchnia: 42 m²•liczba pokoi: 2• piętro: 3 z 4• rok budowy: 2020• balkon: 6,66 m²• czynsz: 620 zł• klimatyzacja• centralne ogrzewanie• budynek z garażem podziemnymLOKALIZACJA:Wrocław dzielnica Psie Pole okolice ul. Ameriga VespucciegoATUTY MIESZKANIA 42 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni salon z aneksem kuchennym ustawna sypialnia łazienka z prysznicem i WC przestronny balkon o powierzchni 6,66 m² III piętro w IV piętrowym budynku z 2020 roku wysoki standard wykończenia nowe instalacje klimatyzacja drzwi antywłamaniowe centralne ogrzewanie internet i telewizja W CENIE WYPOSAŻENIE zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pralka.Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie.DODATKOWE UDOGODNIENIA• garaż w bryle budynku (z osobną księgą wieczystą), dwoma miejscami dodatkowo płatny 65 000 zł,• trzy zewnętrzne miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców budynku, zabezpieczone blokadami,• rowerownia,• monitorowane osiedle (kamery na klatkach schodowych, w garażu i rowerowni),• liczne nasadzenia oraz estetycznie zagospodarowana przestrzeń wspólna.To miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkaćKupując to mieszkanie, zyskujesz nie tylko komfortowy lokal, ale również wyjątkową okolicę, która każdego dnia zachęca do aktywnego spędzania czasu.Kilka minut spaceru dzieli Cię od terenów zielonych, lasów, rzeki oraz rekreacyjnych ścieżek pieszych i rowerowych. W pobliżu znajdują się park ze starodrzewiem, stawy, marina oraz wyjątkowe miejsca do obserwacji przyrody. To idealna lokalizacja dla osób biegających, jeżdżących na rowerze, spacerujących czy po prostu ceniących ciszę i kontakt z naturą.Dodatkowym atutem jest możliwość bezpłatnego korzystania z kajaku dwuosobowego wraz z kapokami, będącego własnością wspólnoty mieszkaniowej i dostępnego dla mieszkańców. To udogodnienie, którego próżno szukać na większości nowych osiedli.Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się sklepy i usługi, takie jak Lidl, Żabka, apteka, warzywniak, fryzjer, kosmetyczka czy bankomat, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.CENA790 000 złTo oferta dla osób, które wiedzą, że wartość nieruchomości tworzy nie tylko jej standard, ale również otoczenie. Tutaj codzienność oznacza poranną kawę na balkonie, spacery pośród zieleni, rowerowe wycieczki, kajak na rzece i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. To miejsce, do którego po prostu chce się wracać.Zapraszam na prezentacjęJeśli szukasz przestronnego mieszkania w nowoczesnym budynku, z garażem i doskonałą lokalizacją, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Kupujący nie płaci prowizji.Zadzwoń lub napisz i umów się na oglądanie!KONTAKTWeronika Łągwatel. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA PRZY ZAKUPIEKupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz: dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości zweryfikowany stan prawny nieruchomości możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów licznikówZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).