Idealne dla rodziny | Gotowe do zamieszkania | Miejsce w garażu

Udogodnienia

Opis

English description belowZachęcamy do obejrzenia wirtualnego spaceru! Mieszkanie gotowe do zamieszkania! – 63 m², 2 balkony oraz miejsce w garażu podziemnym!MIESZKANIE:Idealne dla rodziny, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,06 m², wykończone w jasnym, skandynawskim stylu. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego doposażania!Mieszkanie znajduje się na parterze, a ekspozycja okien na południe i zachód zapewnia dużo naturalnego światła, szczególnie przyjemną atmosfere w drugiej części dnia.Składa się z:salonu z aneksem kuchennym, idealną do wspólnego spędzania czasusypialni nr 1, idealnej jako główna sypialniasypialni nr 2, którą możesz wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnięłazienkigarderoby, mogącej również zostać zaadaptowaną jako dodatkowa toaleta (przyłącza gotowe!)przedpokojumniejszego zadaszonego balkonudrugiego bardzo dużego balkonuBUDYNEK:Nowoczesny 3-piętrowy budynek z 2019 roku z zadbaną i estetyczną klatką schodową.W budynku znajduje się winda, dzięki której wygodniej poradzisz sobie z większymi zakupami, dziecięcym wózkiem czy codziennym przemieszczaniem się. Bardzo przydatną zwłaszcza podczas korzystania z garażu podziemnego!Osiedle jest monitorowane, co daje Ci dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Kabaczkowej na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej części Krzyków, która dobrze łączy dostęp do zieleni z codzienną infrastrukturą.W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:ok. 90 m – plac zabaw, dzięki czemu z dzieckiem możesz wyjść na chwilę na świeże powietrze praktycznie bez planowania dalszego spaceruok. 240 m – paczkomatok. 430 m – przystanek autobusowy Marchewkowaok. 490 m – Przedszkole nr 56ok. 540 m – Żabkaok. 610 m – Szkoła Podstawowa nr 42ok. 620 m – przystanek tramwajowy Klecinaok. 670 m – Park Krzycki, który daje Ci dodatkową przestrzeń do spacerów, biegania i rodzinnego wypoczynkuok. 1,5 km – stacja kolejowa Wrocław PartyniceDzięki temu na co dzień możesz szybko dotrzeć do szkoły, przedszkola, sklepu czy komunikacji miejskiej, a jednocześnie korzystać z terenów zielonych znajdujących się w pobliżu domu.Dojazd do centrum zajmuje około 30 minut, więc możesz mieszkać w spokojniejszym otoczeniu bez rezygnowania z dostępu do pozostałych części Wrocławia.DODATKOWE INFORMACJE:Ogrzewanie: osiedlowa kotłowniaOgrzewanie wody: osiedlowa kotłowniaZabezpieczenia: domofon(możliwość zmiany na wideofon), monitoringPomieszczenia dodatkowe: miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie!Opłaty: 1040 zł (czynsz administracyjny) + prąd wg zużyciaRodzaj okien: plastikoweInstalacje: zupełnie nowePodłogi: kafelkiRodzaj własności: pełna własnośćCena: 990 000 złZadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Chętnie odpowiemy również na wszystkie dodatkowe pytania!~|ENGLISH|~Apartment ready to move in! – 63 m², 2 balconies, and a spot in the underground garage!APARTMENT:Perfect for a family, this spacious 3-room apartment measures 63.06 m² and is finished in a bright, Scandinavian style. The apartment is fully furnished and ready to move into with no need for additional furnishings!The apartment is located on the ground floor, and the south- and west-facing windows provide plenty of natural light, creating a particularly pleasant atmosphere in the afternoon.It consists of:a living room with a kitchenette, perfect for spending time togetherbedroom #1, ideal as the master bedroomBedroom #2, which you can use as a children's room, home office, or additional bedrooma bathrooma walk-in closet, which can also be converted into an additional half-bath (plumbing connections are ready!)an entrywaya smaller covered balconya second very large balconyBUILDING:A modern 3-story building from 2019 with a well-maintained and aesthetically pleasing stairwell.The building features an elevator, making it easier to handle large shopping trips, a stroller, or your daily commute. This is especially useful when using the underground garage!The complex is monitored, giving you an added sense of security.LOCATION:The apartment is located on Kabaczkowa Street in Wrocław's Klecina district, in a quiet part of Krzyki that combines access to green spaces with everyday amenities.In the immediate vicinity, you'll find, among other things:approx. 90 m – a playground, so you can take your child out for some fresh air for a bit with virtually no need to plan a longer walkapprox. 240 m – a package lockerapprox. 430 m – Marchewkowa bus stopapprox. 490 m – Preschool No. 56approx. 540 m – Żabka convenience storeapprox. 610 m – Elementary School No. 42approx. 620 m – Klecina tram stopapprox. 670 m – Krzycki Park, which offers you additional space for walking, running, and family recreationapprox. 1.5 km – Wrocław Partynice train stationThis means you can quickly reach schools, preschools, stores, and public transportation every day, while also enjoying the green spaces near your home.It takes about 30 minutes to get to the city center, so you can live in a quieter neighborhood without sacrificing access to the rest of Wrocław.ADDITIONAL INFORMATION:Heating: community boiler roomHot water: community boiler roomSecurity: intercom (can be upgraded to a video intercom), surveillance camerasAdditional features: parking space in the underground garage included in the price!Fees: 1,040 PLN (administrative fee) + electricity based on usageWindow type: PVCPlumbing and electrical systems: brand newFloors: tileType of ownership: full ownershipPrice: 990,000 PLNCall us and schedule a showing today! We'll be happy to answer any additional questions you may have!