WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Jasna kawalerka | Oddzielna kuchnia | Bez prowizji | Jabłeczna, Gaj

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32,6 m²
Pokoje: 1
Piętro: 7
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 132; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 32,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 61 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 132 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę jasną i przytulną kawalerkę o powierzchni 32,60 m², zlokalizowaną przy ul. Jabłecznej (Gaj) we Wrocławiu. To wygodna przestrzeń dla jednej osoby lub pary, ceniącej sobie spokojną, zieloną okolicę i sprawny dojazd do centrum miasta. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie położone jest na 7 piętrze w bloku z windą. * Pokój (ok. 19 m²) - wyposażony w wygodne łóżko z materacem piankowym, pojemną szafę, komodę, regał, stół z krzesłami; * Balkon (ok. 5 m²) - rozciągający się wzdłuż całego pokoju, co zapewnia wnętrzu sporo naturalnego światła; * Kuchnia (ok. 5,5 m²) - oddzielna i widna, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (lodówka z zamrażarką, kuchenka z piekarnikiem, okap), oraz meble do przechowywania; * Łazienka (ok. 3,5 m²) - wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę; * Przedpokój - z otwartą przestrzenią do przechowywania. Dodatkowe informacje: * Poza ogólnodostępnymi miejscami postojowymi przy ulicy mieszkańcy mogą korzystać z parkingu, na który wjazd jest ograniczony szlabanem sterowanym pilotem. * Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy.  * Oferuję możliwość uzgodnienia niewielkich zmian w wyposażeniu mieszkania (np. rozkładana kanapa zamiast łóżka). LOKALIZACJA I OTOCZENIE * Gaj to zielona, dobrze skomunikowana część Wrocławia, łącząca przyjazne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. * W okolicy znajdują się liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), centra handlowe (CH Ferio Gaj, CH Gaj), a także restauracje i punkty usługowe (Aquapark, Fitness Academy). A Park Skowroni to idealne miejsce na spacery, jogging i odpoczynek na świeżym powietrzu. * Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia zarówno autem, jak i komunikacją miejską. Dojście do przystanku Działkowa zajmuje ok. 5 minut, a do przystanków ROD Bajki czy Gaj ok. 8 minut, gdzie dostępne są tramwaje (18, 21), liczne autobusy dzienne (K, 112, 113, 133, 136, 143, 145, 146, 612) oraz nocne (241, 249, 255). KOSZTY WYNAJMU Na miesięczny koszt przy założeniu zamieszkania przez 2 osoby składają się: - Czynsz najmu (dla właścicielki): 2000 zł - Czynsz administracyjny: 886 zł (obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz odpadów, gaz, fundusz remontowy czy utrzymanie budynku). - Prąd: ok. 130 zł (wg zużycia) - Internet światłowodowy: 50 zł Obowiązuje kaucja zwrotna: 2500 zł  Brak prowizji - wynajem bezpośrednio od właścicielki. WARUNKI NAJMU - Do wynajęcia od 3 listopada 2026 r. - Umowa na czas określony do końca sierpnia (z możliwością przedłużenia na kolejny rok). - Umowa najmu okazjonalnego, wymagająca wizyty najemcy u notariusza. (Po stronie najemcy: wskazanie adresu lokalu, w których będzie mógł zamieszkać w przypadku konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania oraz notarialne poświadczenie właściciela tego lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie w przypadku dokonania egzekucji. Udostępniam wzory niezbędnych dokumentów oraz kontakt do sprawdzonej kancelarii notarialnej.) Zapraszam do kontaktu!