SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jasne, Gotowe do zamieszkania, dwa garaże, klima, duży balkon

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 19 364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 364 zł/m²
Mediana okolicy: 13 319 zł/m²; ta oferta: +45,4%
Podobne oferty: 226; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 19 364 zł za m² — 45,4% więcej niż mediana 13 319 zł za m² dla 226 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, jasne i pięknie wykończone mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Słoneczne wnętrze o powierzchni 43,74 m²Lokal położony jest od strony południowej, z bezpośrednim widokiem na Park Grabiszyński, jasny i pełen światła, dzięki dużym przeszkleniom. Przestronny balkon posiada wyjścia zarówno z salonu jak i z sypialni.Układ i wygodaMieszkanie zaprojektowane przez projektanta, wykończone w całości pod indywidualny projekt.Przedpokój z wygodną szafą i lustrem.Salon z przemyślanym aneksem kuchennym.Sypialnia z dużą szafą i miejscem do pracy.Przestronna łazienka z dwuosobowym prysznicem.Dużo miejsca do przechowywania w zabudowach wykonanych na wymiar.Mieszkanie ma widok na park i wewnętrzne patio, nie ma okien na ruchliwą ulicę.Południowa ekspozycja okien.Wykończenie na wysokim poziomieMeble od stolarza, zrobione na wymiar.Podłoga w jodełkę z V-fugą, klasa ścieralności AC4.Klimatyzacja.Wysokiej jakości sprzęty AGD.W cenie mieszkania możesz zachować całe wyposażenie , więc wystarczy wprowadzić się z walizką.BudynekNowe budownictwo z dwiema windami. Dodatkowo dostępne są dwa miejsca postojowe za dodatkową opłatą 60.000,00 zł.Doskonała lokalizacja i komunikacjaMieszkasz tuż przy węźle komunikacyjnym, więc w każdą stronę dojedziesz bez stresu:do centrum ok. 10 minut,do Rynku jednym tramwajem ok. 16 minut,do Centrum Handlowego Borek 4 minuty,do Centrum Handlowego Magnolia 12 minut,do dworca PKP 15 minut,na lotnisko 17 minut,do węzła Bielany na A4 ok. 15 minut.Zakupy zrobisz od ręki, bo z drugiej strony budynku jest Centrum Handlowe Tarasy Grabiszyńskie z wieloma sklepami i punktami usługowymi.W odległości kilkuminutowego spaceru jest też szkoła, przedszkole, przychodnia, Lidl, Grota Solna, Centrum Huta, Piekarnia, Kawiarnia, Restauracja, Stacja benzynowa.Idealne zarówno do mieszkania na co dzień, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zdjęcia nie są wizualizacją :) Zapraszam na prezentację.Sprzedaż BEZPOŚREDNIA.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

45,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 19 364 zł/m²
Mediana okolicy: 13 319 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 847 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 678 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Diagnostyki Znamion
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
FAT
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
FAT
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 117
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 4
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,4 km