SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne, przytulne 2-pok przy ul. Opolskiej

Opolska, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 13 039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 039 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 420; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 039 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 15 505 zł za m² dla 420 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 529 000 zł do 499 000 zł (−5,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania (38,27m2) zlokalizowanego przy ul. Opolskiej. Osiedle ciche, spokojne i zielone, dookoła sporo terenów spacerowych.Poza odświeżeniem neiruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych, gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu.Mieszkanie składa się z:- Salon z aneksem kuchennym (ok. 17,5m2)- Sypialnia (ok.10,3m2)- Łazienka (ok. 4,2m2)- Przedpokój (ok. 7m2)- Balkon (ok. 3,6m2)Media miejskie - niskie koszty eksploatacjiW pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone.KomunikacjaAutobus - przy osiedlu - 2min piechotąTramwaj - pętla 10min piechotą, do 2030r. przy osiedluSerdecznie zapraszam na prezentację!Dawid Sokół795-522-532...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,27 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 420 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 039 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,7% od pierwszego wykrycia

529 000 zł499 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	499 000 zł	13 039 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	529 000 zł	13 823 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
529 000 → 499 000 zł (−5,7%)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Dawid Sokół wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (5,7%).

Gratka ta strona
Falcon Estate
najtaniej
499 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dawid Sokół
529 000 zł
+30 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagłębiowska
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
440 m
5 min pieszo
Apteka
Świętego Huberta
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8 km