SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jedno mieszkanie, kilka możliwości-3-pok-ogród-Gagarina

Jurija Gagarina, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 73,93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 11 849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 849 zł/m²
Mediana okolicy: 11 414 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 849 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 11 414 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ENG/ITA/PL2-pack inwestycyjny czy idealne rozwiązanie na życie?Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,93 m², położone przy ul. Jurija Gagarina 64 we Wrocławiu.Układ z dwoma aneksami kuchennymi i dwiema łazienkami zwiększa potencjał nieruchomości — lokal może dobrze sprawdzić się jako mieszkanie dla rodziny, dla osób pracujących zdalnie, dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub jako inwestycja pod wynajem.Jedno mieszkanie, dwa a nawet trzy sposoby wykorzystania- komfort do życia czy inwestycja pod wynajem?To propozycja dla osób, które szukają nie tylko metrażu, ale też elastyczności i realnych możliwości wykorzystania przestrzeni.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie o powierzchni 73,93 m² składa się z:- korytarz- salonu- aneksu kuchennego 1- aneksu kuchennego 2- pokój 1- pokój 2- łazienki z toaletą 1- łazienki z toaletą 2Do mieszkania przynależy również taras z ogrodem, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Przed budynkiem jest znajduje się parking za szlabanem dostępny jedynie dla mieszkańców.STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrza są wyposażone zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach.Mieszkanie jest jasne, ustawne i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Jurija Gagarina 64 we Wrocławiu — w wygodnej, dobrze rozwiniętej lokalizacji z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej.W odległości około 3 minut spacerem znajdują się m.in.:- Lidl,- Biedronka,- Paczkomat InPost,- Fitness Academy.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość placówek edukacyjnych — w sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz liceum, co może być istotne dla rodzin z dziećmi.Z adresu Jurija Gagarina 64 można szybko dojechać samochodem do kluczowych punktów miasta:- około 8 minut na lotnisko we Wrocławiu,- około 12 minut do Tarczyński Arena,- dogodny dojazd do Faktoria Park oraz tras wyjazdowych z miasta.Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia i zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i infrastruktury usługowo-handlowej.To lokalizacja, która odpowiada zarówno na potrzeby codziennego życia, jak i najmu — łączy funkcjonalną infrastrukturę, komunikację, dostęp do edukacji oraz zaplecze rekreacyjne.CENA: 876 000złINFORMACJE DODATKOWE: Mieszkanie dostępne od zaraz Klucze w biurze!Zapraszam na prezentację!Sara KrzakHomiformaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita73,93 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 849 zł/m²
Mediana okolicy: 11 414 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 876 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 701 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homiforma

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gagarina
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Drohobycka
390 m
5 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
2,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,8 km