SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne M| Zieleń i Cisza |Gotowe| Działka ROD

Gosławicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 11 648 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 648 zł/m²
Mediana okolicy: 11 053 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,4 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 648 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 11 053 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,40 m² przy ul. Gosławickiej we Wrocławiu. Dodatkowym, unikatowym atutem oferty jest możliwość zakupu ogródka ROD o powierzchni ok. 300 m² z murowanym domkiem, położonego zaledwie 5-10 minut spacerem od mieszkania, w cenie 20 000 zł. Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku i jest gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów - drewniane podłogi, dopasowane meble oraz przemyślany, dwupoziomowy układ sprawiają, że jest to oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia: 70,40 m²komórka lokatorska 4,30 m² w ceniepełna własność z księgą wieczystąUkład mieszkania - Poziom dolny: salon z wyjściem na balkon,oddzielna, wyposażona kuchnia (nowa zmywarka i płyta, piekarnik, lodówka)pokój/gabinet z miejscem na dwa biurka,przedpokój z nową szafą w zabudowie,łazienka.Antresola: sypialnia z dużą garderobą typu walk-in.BUDYNEKkameralny blok bez windy,liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców,budynek położony poza obszarem zagrożonym zalaniem.LOKALIZACJA Świetnie skomunikowana lokalizacja - tuż przy rondzie, przystankach tramwajowych i autobusowych oraz wjeździe na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. ATUTYgotowe do zamieszkania - bez wkładu finansowego,funkcjonalny, dwupoziomowy układ, duża garderoba, drewniane podłogi, pełne wyposażenie w cenie, komórka lokatorska,świetna komunikacja z centrum i obwodnicą,możliwość zakupu ogródka ROD z murowanym domkiem za 20 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Merkury Nieruchomości Kinga Kowal Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta nr181580219 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita70,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 648 zł/m²
Mediana okolicy: 11 053 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślicka (Osiedle)
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Na Dobre i Na Złe
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Nr 15 dla Uczniów Niesłyszacych I Słaboslyszacych
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,4 km