Kamienica po renowacji | klimatyzacja | duża przestrzeń | centrum.

Opis

English version below.​Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,47 m², położone na 5. piętrze w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy z ok. 1900 r. przy ul. Pomorskiej 55 na wrocławskim Nadodrzu.​Budynek przeszedł gruntowny remont konserwatorski (ok. 2011 r.), obejmujący m.in. ocieplenie elewacji, renowację klatek schodowych oraz modernizację instalacji. Sam lokal przeszedł generalny remont w 2014 r.​Mieszkanie jest rozkładowe i funkcjonalne, idealne do zamieszkania lub jako gotowy produkt inwestycyjny.​Pełna własność z księgą wieczystą.Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie panelami elektrycznymi oraz dodatkowo w klimatyzację. Czynsz administracyjny wynosi tylko ok. 493 zł.Świetna lokalizacja – bliskość centrum, uczelni oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. ​Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 2 osobne sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój.​Cena: 720 000 zł ​Mieszkanie idealne na własne potrzeby, jednak świetnie sprawdzi się też jako lokata kapitału – obecnie wynajęte za 3 400 zł + opłaty (ROI brutto ok. 5,7%, umowę można zakończyć z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia).​Możliwość zamieszkania, kontynuacji najmu i/lub skorzystania z naszej usługi zarządzania najmem. ​ENG VERSION​A functional 3-room apartment for sale (69.47 sqm) located on the 5th floor of a restored, historic tenement house (built approx. 1900) at Pomorska 55 Street in Wrocław (Nadodrze district).​The building underwent a comprehensive conservation renovation (around 2011), including thermal insulation, stairwell renovation, and technical modernization. The apartment itself underwent a full renovation in 2014.The property features a practical layout, perfect for personal use or as a turnkey investment. ​Full ownership with a land register. Equipped with electric heating (IR panels) and air conditioning; monthly administrative fee is low at approx. 493 PLN. Great location close to the city center, universities, and with easy access to public transportation. ​Functional layout: living room with a kitchenette, 2 separate bedrooms, bathroom with toilet, and a hallway. ​Price: 720 000 PLN ​Currently rented for 3 400 PLN + utilities (gross ROI approx. 5.7%, the lease can be canceled with a 1-month notice period). Perfect option for personal use or as an investment with the potential to either continue the tenancy or acquire the property vacant. ​Option to move in, continue the current lease, or use our professional property management services.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

10 364 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Pawła Adamowicza

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  32 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.