Słoneczne dwupoziomowe | Park Złotnicki | Leśnica | Balkon | Garaż

Opis

Słoneczne, przestronne mieszkanie 2-poziomowe | blisko natury i komunikacji | Leśnica / Złotniki Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m² (pow. po podłodze ok. 120 m²), położone w kameralnym budynku wielorodzinnym z 2009 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Złotnickiego i Doliny Bystrzycy. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Układ mieszkania: Poziom dolny: salon z otwartą kuchniąoddzielny pokójłazienka z wanną, WC i bidetemprzedpokój z pojemną szafą w zabudowie Poziom górny: przestronna sypialnia (ok. 40 m² po podłodze)antresola (ok. 11 m²) – idealna jako miejsce do pracy lub relaksu Najważniejsze atuty: jasne, dobrze doświetlone wnętrze (ekspozycja: zachód, północ, południe)wysokość w salonie sięgająca ok. 5 m – poczucie przestrzeniwidok na Park Złotnicki i tereny zielonepodłogi z litej, olejowanej deski jesionowej w całym mieszkaniufunkcjonalny układ pomieszczeńmożliwość aranżacji antresoli (np. wydzielenie dodatkowych pokoi)spójna estetyka wykończenia (m.in. drzwi przesuwne) Budynek i otoczenie: kameralna zabudowaogrodzony teren do wspólnego użytku mieszkańców: ogród, sad, altana, plac zabawdostęp do pomieszczeń gospodarczych oraz komórki lokatorskiej Lokalizacja – balans między naturą a miastem: bezpośrednie sąsiedztwo Park Złotnickiszybki dostęp do terenów spacerowych i rowerowych w Dolinie Bystrzycy (obszar Natura 2000)spokojna, willowa okolica Komunikacja i infrastruktura: stacja PKP – szybki dojazd do Wrocław Główny (ok. 12 minut)pętla tramwajowa i autobusowa w pobliżustacja roweru miejskiegołatwy wyjazd na obwodnicę Wrocławia AOWw okolicy sklepy, punkty usługowe, gastronomia Dodatkowe informacje: możliwość zakupu zamykanego garażu, które może pełnić też funkcję łączoną, zarówno miejsca postojowego jak i komórki lokatorskiej (dodatkowo płatne 40 000zł)ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego wspólnego dla budynkubardzo dobra izolacja budynku i szczelne okna, zapewniają stosunkowo niskie opłaty za ogrzewanie przy tak dużej powierzchni - po podłodze 128mkwpełna własność z księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Małgorzata Bekier (użyj formularza kontaktowego) Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 30876Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536384

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 984 zł/m²

Mediana okolicy

12 286 zł/m²

Połowa ofert

11,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości