SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Karłowice, duże mieszkanie po remoncie w willi, ogród

Kasprowicza Jana, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 175,77 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 543 zł/m²
Mediana okolicy: 10 605 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 70; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 6-pokojowe, 175,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 6 543 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 10 605 zł za m² dla 70 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta: 6543 zł/m²
Mediana okolicy: 10 605 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Syrokomli
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Dla Rodziny
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole imienia Czesława Janczarskiego
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy T&J
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Creo
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karłowice
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Biologicznych - Budynek C
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita175,77 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWilla

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Monika KrzysiekPośrednik Obrotu Nieruchomościami 602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego,rodzinnego mieszkania o powierzchni 175,77 m2 z tarasem i ogrodem, mieszczącego się na pierwszym piętrze w willi miejskiej z 1930 roku na Karłowicach.Bezkompromisowa lokalizacja we Wrocławiu, łącząca bezpośrednią bliskość centrum z walorami życia podmiejskiego. Osiedle Karłowice położone wzdłuż północnego brzegu Odry słynie z ciekawej historii oraz unikalnej idei miasta -ogrodu, która tworzy harmonijną i kameralną przestrzeń miejską. Niezwykle urokliwa, willowa zabudowa nadaje miejscu niepowtarzalnego klimatu i charakteru. Polecam !Z mieszkania o powierzchni całkowitej 175,77 m wyodrębniono obecnie w celu wynajmowania 3 oddzielne mieszkania.Otoczenie nieruchomości:Osiedle Karłowice jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą.Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne.Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Jana Kasprowicza i Las Osobowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry.W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4.Układ pomieszczeń:Powierzchnia ok.89,34m - 1 piętro + taras 10mPowierzchnia ok. 56m - 1 piętro + poddaszePowierzchnia ok. 30m - przyziemieNajważniejsze informacje:- Prestiżowa lokalizacja na mapie Wrocławia- W budynku został przeprowadzony remont w 2010roku. Wymiana stolarki - pcv, ogrzewanie gazowe, remont dachu- Klimatyzacja- Taras- Do budynku należy ogródek ok.85m- Mieszkanie dwustronne, ekspozycja wschód / zachód- Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie- Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Osobowickiego oraz rzeki Odry które zapewniają aktywność sportową jak i odpoczynekDo mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie idealne dla rodziny, rozmieszczenie pokoi zapewnia własną przestrzeń i komfort dla całej rodziny. Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie przestrzeni do pracy zdalnej oraz nauki. Podział mieszkania oraz bardzo dobra lokalizacja stanowi też świetną okazję dla inwestorów.Serdecznie polecam tę nieruchomość !Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentacjęMonika KrzysiekPośrednik Obrotu Nieruchomościami 602 101 602