SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka w centrum Wrocław Śródmieście Ołbin

Nowowiejska, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 30,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 997 zł/m²
Mediana okolicy: 18 652 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 211; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,3 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 16 997 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 18 652 zł za m² dla 211 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 515 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna i klimatyczna kawalerka o powierzchni 31 m², położona na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest urządzone w wyrazistym, nowoczesnym stylu i stanowi gotową propozycję dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora.Duża, otwarta przestrzeń salonu połączonego z kuchnią pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej i sypialnianej. Całość uzupełnia funkcjonalna łazienka oraz dobrze wykorzystana przestrzeń do przechowywania.CECHY NIERUCHOMOŚCI:- 31 m² powierzchni;- 2. piętro- przestronny salon z aneksem kuchennym;- kuchnia z zabudową i miejscem na pełne wyposażenie;- wygodna część wypoczynkowa z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej;- łazienka z wanną i pralką;- funkcjonalny układ bez niepotrzebnych przestrzeni komunikacyjnych;- generalny remontu pod koniec 2023 roku - nowe i wyrównane podłogi, nowe okna, nowe ścianki działowe, nowe kaloryfery, nowa kuchnia oraz łazienka;- antywłamaniowe drzwi;- brak gazu w mieszkaniu;- opłata za ogrzewanie zawarta w czynszu i rozliczana ryczałtowo, bez spisywania liczników, regulacja temperatury na termostatach kaloryferów;- remont dachu i kominów w 2026 roku;- czynsz ok. 620 zł.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na Ołbinie - jednej z dobrze skomunikowanych części wrocławskiego Śródmieścia. To lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów zielonych.W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe i rekreacyjne w Parku Stanisława Tołpy oraz Parku Edyty Stein.Dużym atutem jest także bliskość centrum Wrocławia, a jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia w kierunku Planu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych oraz Rynku.Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Kamila BartoszekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 27463Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 OławaPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 16 997 zł/m²
Mediana okolicy: 18 652 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PREMIUM KAMILA BARTOSZEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PREMIUM KAMILA BARTOSZEK
515 000 zł
Zobacz
Gratka
PREMIUM KAMILA BARTOSZEK
515 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 55
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
HeyMed Clinic
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
park Świętej Edyty Stein
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące
20 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
11 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km