Klecina wynajem bez prowizji | 47,7 m² 3 pokoje | Klimatyzacja | Garaż

Opis

Do wynajęcia jasne, komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 47,7 m², położone przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku bez windy, na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem, szczególnie w godzinach porannych.Nieruchomość została wykończona i urządzona przez właścicielkę na własne potrzeby, z dużą dbałością o funkcjonalność, wygodę oraz praktyczne rozwiązania. To nie mieszkanie przygotowane minimalnym kosztem pod wynajem, lecz w pełni wyposażona przestrzeń, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe sprzęty i akcesoria.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Klimatyzacja w salonie oraz wentylator sufitowy w sypialni.- Duży balkon z miejscem do wypoczynku.- Miejsce postojowe w garażu podziemnym z kotwą do przypięcia roweru.- Kompletnie wyposażona kuchnia, również w drobne AGD i zastawę stołową.- Oddzielny pokój z przestrzenią do pracy przy komputerze- Telewizor Philips Ambilight i system nagłośnienia do odtwarzania muzyki.- Duża ilość miejsca do przechowywania.- Moskitiery we wszystkich oknach i zabezpieczenie balkonu dla ew. zwierzaka.- Mieszkanie objęte ubezpieczeniem.- Bliskość komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.- Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.UKŁAD I WYPOSAŻENIENa powierzchnię 47,7 m² składają się trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz dodatkowy pokój pełniący funkcję jadalni i gabinetu, a także łazienka i przedpokój.1/ Salon z aneksem kuchennymPrzestrzeń dzienna z wygodną kanapą, telewizorem Philips Ambilight oraz systemem audio umożliwiającym odtwarzanie muzyki przez Bluetooth i z płyt CD.Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, czajnik elektryczny oraz przelewowy ekspres do kawy. Do dyspozycji najemców pozostaje również pełne wyposażenie kuchenne – garnki, patelnie, naczynia żaroodporne, zastawa stołowa, sztućce, kubki, filiżanki i pozostałe akcesoria potrzebne do codziennego gotowania.2/ SypialniaUmeblowana w dwuosobowe łóżko z pojemnikiem do przechowywania, dwa stoliki nocne oraz szafę. Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla dwóch osób.3/ Dodatkowy pokój – jadalnia i gabinetPomieszczenie wyposażone w stół z krzesłami, stanowisko do pracy przy komputerze oraz duży regał na książki. Może pełnić funkcję domowego biura, jadalni lub przestrzeni do nauki i realizowania własnych zainteresowań.4/ ŁazienkaPrzestronna, z wygodnym prysznicem, pralką, szafką do przechowywania oraz wentylacją mechaniczną.5/ PrzedpokójWyposażony w dużą, pojemną szafę, zapewniającą dodatkową przestrzeń na ubrania, obuwie i rzeczy codziennego użytku (gospodarcze)6/BalkonPrzestronny, z miejscem do siedzenia i praktycznym regałem do przechowywania. Pozwala na urządzenie przyjemnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest przy ul. Dożynkowej, na wrocławskiej Klecinie – w spokojnej, zielonej części Krzyków.Dużym atutem jest bliskość pętli tramwajowej Klecina, zapewniającej wygodny, bezpośredni dojazd do centrum miasta bez konieczności przesiadek. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą sprawnie poruszać się po Wrocławiu, jednocześnie mieszkając z dala od ścisłego centrum.Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się Park Kleciński, wały nad rzeką Ślęzą oraz trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Parku Grabiszyńskiego.Bliskość terenów zielonych, ścieżek rekreacyjnych i placów zabaw sprawia, że jest to doskonałe miejsce do codziennych spacerów, biegania, wycieczek rowerowych czy spędzania czasu z psem.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3200 zł/miesiącOpłaty administracyjne: 670 zł/miesiąc + prąd na podstawie zużycia (ok 160-200 zł) Internet we własnym zakresieMinimalny okres najmu: 12 miesięcyForma umowy: najem okazjonalny – wymagane oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego. Koszty notarialne mogą zostać podzielone po połowie pomiędzy właścicieli i najemcę.Możliwość zamieszkania ze zwierzęciem – do indywidualnego uzgodnienia.Oferta bezpośrednio od właścicielki – bez prowizji dla biura nieruchomości :) Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania! Jeśli nie odbieram - bardzo proszę o wiadomość sms. Oddzwonię:)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klecina

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediconcept

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.