SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe 2-pok. mieszkanie| balkon | Stabłowice | Garaż i komórka

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 13 716 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 716 zł/m²
Mediana okolicy: 14 849 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 2357; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,1 m² (Wrocław) kosztuje 13 716 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 14 849 zł za m² dla 2357 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 550 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Stabłowice | Garaż podziemny i komórka Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 40,1 m², położone na Stabłowicach przy ul. Arbuzowej we Wrocławiu.To propozycja dla osób, które cenią spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie.MIESZKANIELokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę.DODATKOWE ATUTY:Do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym – 30 000 zł,komórka lokatorska – 15 000 zł.Dodatkowo w budynku znajduje się zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów. Garaż podziemny posiada bezpośrednie przejście do klatki schodowej, co zapewnia wygodę na co dzień.LOKALIZACJA – ZIELONE STABŁOWICEUlica Arbuzowa położona jest w spokojnej, kameralnej części Stabłowic, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających rekreacji.W niedalekiej odległości znajdują się:Park Stabłowicki i tereny spacerowe wzdłuż rzeki Bystrzycy,sklepy spożywcze, m.in. Lidl i Żabka,apteki, drogerie i liczne punkty usługowe,restauracje, kawiarnie i placówki edukacyjne.KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Do dyspozycji mieszkańców jest komunikacja miejska oraz pobliska stacja kolejowa Wrocław Pracze, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Liczba łazienek4

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,10 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2357 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 716 zł/m²
Mediana okolicy: 14 849 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
550 000 zł
Zobacz
Gratka
AP Anna Wójcik
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km