SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Komfortowe 3 pokoje | Balkon | Idealne dla rodziny

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 622 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 622 zł/m²
Mediana okolicy: 15 736 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,6 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 13 622 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 15 736 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,59 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie tworzą układ, który doskonale sprawdzi się zarówno dla par, jak i młodych rodzin.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 56,59 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1BalkonStan: deweloperski.Rozkład pomieszczeńprzestronny salon z aneksem kuchennym,dwie ustawne sypialnie,łazienka,przedpokój,balkon.Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie pozwala na wygodne zaaranżowanie części wypoczynkowej oraz jadalni. Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność i elastyczność – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub domowego biura.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w nowoczesnej części Wrocławia z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do centrum miasta,sklepy, supermarkety i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły i przedszkola,uczelnie wyższe,centra biznesowe,ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.To lokalizacja, która pozwala wygodnie łączyć życie zawodowe, rodzinne i czas wolny.Najważniejsze atuty 3 pokoje na 56,59 m², przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, balkon, funkcjonalny układ idealny dla pary lub rodziny, nowoczesna inwestycja, świetna komunikacja z centrum Wrocławia, zakup bez 2% podatku PCC, 0% prowizji.Dodatkowe korzyści możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu.Posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji oraz innych ofert rynku pierwotnego we Wrocławiu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię dostępne mieszkania i pomogę wybrać ofertę najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,59 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 13 622 zł/m²
Mediana okolicy: 15 736 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 887 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 617 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
770 887 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21
Valeria Shkuta
770 887 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nabycińska
43 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Elektroniczne Zakłady Naukowe
25 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych
22 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolecka
31 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Gemini
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,4 km