SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | Ostatnie piętro | Blisko centrum

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,31 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 529 zł/m²
Mediana okolicy: 21 200 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 107; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,3 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 16 529 zł za m² — 22% mniej niż mediana 21 200 zł za m² dla 107 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku łączy komfort, świetną lokalizację oraz przemyślany układ pomieszczeń.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 39 m²2 pokojePiętro: ostatnieBalkonStan: deweloperskiRozkład pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój,balkon.Funkcjonalny układ zapewnia wygodne zagospodarowanie przestrzeni oraz komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny.Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje większą prywatność, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz więcej naturalnego światła.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do centrum Wrocławia,uczelnie wyższe,Magnolia Park,sklepy, restauracje i kawiarnie,punkty usługowe,ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne.To lokalizacja zapewniająca wygodę na co dzień oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Najważniejsze atuty ostatnie piętro, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon lub loggia, nowoczesna inwestycja, doskonała komunikacja z centrum, blisko uczelni, terenów rekreacyjnych i centrów biznesowych, idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem, zakup bez 2% podatku PCC, 0% prowizji.Dodatkowe korzyści możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, szeroki wybór mieszkań o różnych metrażach i układach.Posiadam w ofercie również inne mieszkania w tej inwestycji oraz ponad 100 ofert rynku pierwotnego we Wrocławiu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię dostępne mieszkania i pomogę wybrać ofertę najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,31 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 16 529 zł/m²
Mediana okolicy: 21 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 748 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

2 października 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
649 748 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Valeria Shkuta
649 748 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śrubowa
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śrubowa
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Strzegomska
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,8 km