SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | Garderoba | Widok na dziedziniec

Góralska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 599 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 599 zł/m²
Mediana okolicy: 21 200 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 107; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,5 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 15 599 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 21 200 zł za m² dla 107 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,49 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie na co dzień. Funkcjonalny układ, przestronna garderoba oraz widok na zielony, wewnętrzny dziedziniec sprawiają, że jest to idealna propozycja dla singla lub pary.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 42,49 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3BalkonGarderoba: 4,52 m²Stan: deweloperskiRozkład pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój,garderoba,balkon.Przemyślany układ mieszkania pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Garderoba o powierzchni 4,52 m² zapewnia dużo miejsca do przechowywania ubrań, walizek oraz sprzętu domowego, dzięki czemu wnętrze pozostaje uporządkowane i funkcjonalne.Dodatkowym atutem jest widok na zielony, wewnętrzny dziedziniec, który zapewnia więcej ciszy, prywatności i przyjemną przestrzeń za oknem, z dala od ruchliwych ulic.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w nowoczesnej części Wrocławia z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do centrum miasta,Uniwersytet Wrocławski,Politechnika Wrocławska,Uniwersytet Ekonomiczny,Magnolia Park,sklepy spożywcze, restauracje i kawiarnie,punkty usługowe i centra biznesowe,ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne nad Odrą.To lokalizacja, która zapewnia wygodę życia każdego dnia oraz doskonałe połączenie z najważniejszymi punktami Wrocławia.Dlaczego warto? garderoba o powierzchni 4,52 m², widok na zielony, wewnętrzny dziedziniec, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon, idealne mieszkanie dla singla lub pary, nowoczesna architektura i wysoki standard inwestycji, doskonała komunikacja z centrum, świetny potencjał inwestycyjny, zakup bez 2% podatku PCC, 0% prowizji.Dodatkowe korzyści możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, wsparcie na każdym etapie zakupu, w ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,49 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 15 599 zł/m²
Mediana okolicy: 21 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 662 807 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 530 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
662 807 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Valeria Shkuta
662 807 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śrubowa
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śrubowa
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Strzegomska
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,9 km