SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Solidny dom wolnostojący z dużą działką

Paczkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 562 zł/m²
Mediana okolicy: 8 562 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Paczkowo) kosztuje 8 562 zł za m² — tyle, ile mediana 8 562 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z potencjałem dla rodziny i inwestoraPrezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego domu jednorodzinnego położonego na przestronnej działce o powierzchni 1 155 m². Budynek o powierzchni użytkowej 105 m², wybudowany w latach 70., został wykonany z cegły oraz pustaka, co gwarantuje trwałość konstrukcji i doskonałe właściwości użytkowe.Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności wykonywania kosztownych prac remontowych. Dodatkowym, niezwykle atrakcyjnym atutem jest możliwość podziału działki, co czyni tę ofertę interesującą również z punktu widzenia inwestycyjnego.Rozkład pomieszczeńParterwiatrołap,przestronny korytarz,słoneczny salon,funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,toaleta (WC).Piętrotrzy ustawne sypialnie,łazienka,balkon.PiwnicaDom jest w całości podpiwniczony, oferując dużą powierzchnię gospodarczą, miejsce do przechowywania oraz garaż znajdujący się w bryle budynku.Standard i wyposażenieNieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania:solidna konstrukcja z cegły i pustaka,dach wyremontowany w 2018 roku – pokrycie z papy termozgrzewalnej oraz styro-papy,elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm,trwały tynk silikatowy,okna PCV,rolety zewnętrzne, na parterze rolety antywłamaniowe,ściany wykończone gładziami gipsowymi,panele podłogowe,eleganckie schody wykończone naturalnym drewnem dębowym.OgrzewanieKomfort cieplny zapewniają:dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann,instalacja centralnego ogrzewania wykonana została w 2010 roku,dodatkowo klimatyczna koza opalana drewnem, stanowiąca alternatywne źródło ciepła.MediaNieruchomość posiada pełne uzbrojenie:prąd,gaz,wodociąg,kanalizację.Najważniejsze atuty- duża działka o powierzchni 1 155 m²,- możliwość podziału działki,- solidna konstrukcja z cegły i pustaka,- dom w całości podpiwniczony,- garaż w bryle budynku,- trzy niezależne sypialnie,- ogrzewanie gazowe oraz dodatkowa koza,- dach po remoncie i ocieplony budynek,- rolety antywłamaniowe,- pełne media,- idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Cena 899 000 złZapraszam na prezentacjęTo nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał wynikający z przestronnej działki i możliwości jej podziału. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Agent prowadzący:Marcin WiśniewskiWIKING NieruchomościOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ WŁAŚCICIELA !WIKING Nieruchomości pobiera wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi pośrednictwa.Licencja zawodowa pośrednika nr 6527Biuro ubezpieczoneNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.WIKING Nieruchomości działa na rynku od 2002 roku, oferując profesjonalną i kompleksową obsługę transakcji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi ekspertami finansowymi. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki1 155 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz

Ta oferta: 8562 zł/m²
Mediana okolicy: 8562 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paczkowo Wiosenna
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Park przy Dworku
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
450 m
6 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
6,1 km