2 pokoje | Możliwość wydzielenia kuchni | 0% PCC

Opis

Szukasz mieszkania, które będzie wygodnym miejscem do życia, bezpieczną lokatą kapitału lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem?To nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz lokalizacją zapewniającą szybki dojazd do centrum Wrocławia, uczelni i największych centrów biznesowych.Planowany termin zakończenia budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 56,92 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 6BalkonWysokość pomieszczeń: 2,83 mStan: deweloperskiRozkład pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój,balkonPrzemyślany układ mieszkania daje możliwość wydzielenia oddzielnej, zamykanej kuchni, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.Wysokość pomieszczeń 2,83 m zapewnia poczucie przestrzeni, lepsze doświetlenie wnętrz oraz większe możliwości aranżacyjne.Okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia większą prywatność niż lokale z ekspozycją na ruchliwe ulice.LokalizacjaInwestycja znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do Rynku,Uniwersytet Wrocławski,Politechnika Wrocławska,Uniwersytet Ekonomiczny,Magnolia Park,sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do uczelni, miejsc pracy oraz pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Najważniejsze atuty wysokość pomieszczeń 2,83 m, okna wychodzące na ciche, wewnętrzne patio, możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon, nowoczesne budownictwo, doskonała komunikacja z centrum, wysoki potencjał inwestycyjny, idealne dla singla, pary, rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka oraz inwestorów.Korzyści finansowe 0% prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera, 0% podatku PCC, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Posiadam w ofercie również mieszkania o różnych metrażach i układach oraz ponad 100 ofert rynku pierwotnego we Wrocławiu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, dostępne mieszkania oraz pomogę wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

13 604 zł/m²

Mediana okolicy

11 983 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  774 354 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22

  Valeria Shkuta

  774 354 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nabycińska

  44 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Smolecka

  31 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ginsana

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.