SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje | Dwustronne | 2 łazienki | Balkon

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 74,16 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 098 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 098 zł/m²
Mediana okolicy: 13 599 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,2 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 13 098 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 13 599 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To przestronne, 4-pokojowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Dwustronny układ, ekspozycja południe–północ oraz przemyślany rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, światło i funkcjonalność.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 74,16 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 3BalkonEkspozycja: południe – północStan: deweloperskiRozkład pomieszczeńprzestronny salon z aneksem kuchennym,trzy ustawne sypialnie,duża łazienka,dodatkowa toaleta dla gości,przedpokój,balkon.Dwustronny układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza. Część okien wychodzi na wewnętrzny dziedziniec, co zwiększa poczucie prywatności i komfortu.Duża łazienka pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie całej rodziny, a oddzielna toaleta dla gości to rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort podczas codziennego użytkowania i spotkań z bliskimi.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w nowoczesnej części Wrocławia z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do centrum miasta,sklepy, supermarkety i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły, przedszkola i żłobki,uczelnie wyższe,centra biznesowe,ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne.To lokalizacja, która pozwala wygodnie łączyć życie rodzinne, pracę i czas wolny.Najważniejsze atuty 4 funkcjonalne pokoje, dwustronny układ (południe–północ), duża łazienka oraz oddzielna toaleta, częściowy widok na wewnętrzny dziedziniec, przestronna strefa dzienna, idealne dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, nowoczesna architektura, doskonała komunikacja z centrum, 0% podatku PCC, 0% prowizji.Dodatkowe korzyści możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu.Posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji oraz ponad 100 ofert rynku pierwotnego we Wrocławiu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię dostępne mieszkania i pomogę wybrać ofertę najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita74,16 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 13 098 zł/m²
Mediana okolicy: 13 599 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 971 329 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 777 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
971 329 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21
Valeria Shkuta
971 329 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śrubowa
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śrubowa
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Strzegomska
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,7 km