SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie | Garderoba | Blisko uczelni

Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,06 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 724 zł/m²
Mediana okolicy: 21 400 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 69; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,1 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 14 724 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 21 400 zł za m² dla 69 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kup mieszkanie, które będzie pracowało na swoją wartość od pierwszego dnia.To propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w doskonale skomunikowanej części Wrocławia – idealnego zarówno dla studiującego dziecka, jak i jako inwestycja pod wynajem.Planowane zakończenie budowy – jesień 2027 roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 34,06 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 1BalkonPrzestronna garderoba,Stan deweloperskiDużym atutem mieszkania jest oddzielna, przestronna garderoba, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania odzieży, walizek i sprzętu domowego. Lokalizacja, która przyciąga najemców:mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Szczepina – zaledwie kilka minut od centrum Wrocławia.Największe atuty lokalizacji: szybki dojazd do Rynku, doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, blisko największych uczelni, m.in. Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Akademii Muzycznej, w sąsiedztwie liczne biurowce i centra biznesowe, co zapewnia stały popyt na wynajem, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i centra handlowe w zasięgu kilku minut, tereny spacerowe nad Odrą oraz liczne ścieżki rowerowe.To lokalizacja wybierana przez studentów, młodych specjalistów oraz pracowników międzynarodowych firm.Nowoczesne rozwiązania.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, balkon, loggia lub taras do każdego mieszkania, nowoczesny system Smart Home w standardzie, możliwość sterowania oświetleniem i ogrzewaniem z poziomu aplikacji, wysoki standard części wspólnych, funkcjonalne układy mieszkań od 1 do 4 pokoi.Dlaczego warto? idealne dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu, nowoczesne technologie zwiększające komfort użytkowania, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości, zakup bez 2% podatku PCC, 0% prowizji.Posiadam w ofercie mieszkania o różnych metrażach i układach. Pomogę wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb oraz przedstawię wszystkie aktualne promocje dewelopera.Zapraszam do kontaktu.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34,06 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 14 724 zł/m²
Mediana okolicy: 21 400 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 501 491 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 401 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 września 2026
Drugi pośrednik
Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
501 491 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22
Valeria Shkuta
501 491 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Fundacji Królowej Świętej Jadwigi
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolecka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolecka
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ostoja
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Medyczne
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dolmed
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km