SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Krzyki|Blisko szkół i uczelni|4-pokojowe

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 88,8 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 12 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 387 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 81; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 387 zł za m² — 4% mniej niż mediana 12 900 zł za m² dla 81 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4-pokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Technikum nr 15 oraz w pobliżu LO V i VII. Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. (użyj formularza kontaktowego) Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej ulicy, co gwarantuje wyjątkową ciszę i prywatność, mimo położenia blisko centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę: od lokalnych targowisk i punktów usługowych, po renomowane placówki edukacyjne (w tym świetny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego). Doskonała komunikacja: Miejsce jest perfekcyjnie skomunikowane z resztą aglomeracji. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli budynek od głównych węzłów przesiadkowych przy ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Zaporoskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd w każdym kierunku, a dojazd do Dworca Głównego zajmuje niespełna 10 minut. Układ pomieszczeń: Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze o powierzchni blisko 89 m² oferuje funkcjonalny i przemyślany rozkład: - Salon z aneksem kuchennym 27 m², - Spiżarnia 2.6 m², - Sypialnia 10 m², - Sypialnia 11 m², - Sypialnia z garderobą 23 m², - Łazienka 4.7 m², - Przedpokój 10.5 m². Do apartamentu przynależą dwa niezależne balkony oraz piwnica. Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji komfortowe udogodnienia w postaci wspólnej rowerowni oraz suszarni. Najważniejsze informacje: - Mieszkanie dwustronne, wypełnione naturalnym światłem przez większą część dnia, - Budynek po termomodernizacji - duże zwroty za ogrzewanie, - Możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej, - 4 niezależne pokoje zapewniające komfort i swobodę aranżacji, - Pełnowymiarowa garderoba z oknem oraz praktyczna spiżarnia, - W spiżarni znajduje się pion wodno-kanalizacyjny, co umożliwia bezproblemową aranżację drugiej łazienki, - Fotografia sypialni prezentują przykładową, nowoczesną aranżację, - Budynek bez barier, winda dostępna z poziomu 0. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Czteropokojowy układ o tak imponującym metrażu, wzbogacony o unikatową garderobę i spiżarnię, to prawdziwa rzadkość na wrocławskim rynku wtórnym. Przeprowadzona termomodernizacja budynku gwarantuje doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia tuż przy centrum miasta. Prestiżowa lokalizacja oraz bliskość kluczowych uczelni sprawiają, że apartament stanowi także bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją wysokiej stopy zwrotu z najmu. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. (użyj formularza kontaktowego)