Krzyki/Klecina - Piękne mieszkanie 49,68m2 3pok. z ogordem o pow.100m2

Opis

Wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie aż trójstronne o powierzchni 49,68m2 jedyne na inwestycji z ogrodem o pow. około 100m2, jedyne mieszkanie z oddzielnym od klatki schodowej oddzielnym wejściem – kameralna inwestycja znajduje się we Wrocławiu na Klecinie pośród głównie jednorodzinnej mało intensywnej zabudowie willowej.Mieszkanie jest rozkładowe, 3 pokojowe ma pow. 49,68 m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie ma jednak swoje niezależne wejście od strony chodnika niezależne od klatki schodowej. Na poziomie parteru bloku mamy tylko to jedno mieszkanie. Główną część mieszkania stanowi salon z aneksem o pow. 19,34m2 z salonu wyjście na duży ogród o pow. około 100m2 , w mieszkaniu są też dwa oddzielne pokoje o pow. 9,72m2 i 7,78m2, jest też łazienka z toaletą o pow. 4,59m2 oraz przedpokoju znajdziemy też miejsce na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne na klasyczne grzejniki z kotłowni gazowej z indywidulanym opomiarowaniem z zastosowaniem rozwiązania hybrydowego z pompą ciepła do podgrzewanie wody ciepłej i fotowoltaiką do części wspólnych budynku.Dostępne miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł za miejsce oraz komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2.Lokalizacja to wrocławskie Krzyki Klecina okolice ulicy Buraczana, gdzie króluje kameralna zabudowa jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, a w odległości około 10 minut samochodem centrum handlowe Bielany Wrocławskie. W pobliżu znajdują się też szkoła, przedszkole czy plac zabaw. Okolica oferuje również dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych (Nowy Park Kleciński czy Park Migdałowy) sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia: od ulicy Wałbrzyskiej autobusowa, a od ulicy Przyjaźni tramwajowa oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę. Mieszkanie znajduje się w inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.09.2027, odbiory mieszkań do 30.11.2027. Zakup od dewelopera bezpieczną umową notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji.Zakup na tym etapie to możliwość jeszcze wyboru spośród kilku układów mieszkań – interesuje Państwa większe/ mniejsze mieszkanie, a może z tarasem na 3 piętrze. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.Ania Cieślak- Doradca klientaZadzwoń, napisz maila535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 01/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 13.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 13.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

15 500 zł/m²

Mediana okolicy

13 489 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  770 040 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Cieślak

  770 040 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Elitare Sp. zo.o.

  770 040 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wałbrzyska

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Avicenna

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediconcept

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.