SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ładne 3-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na Maślicach

Bogatyńska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,23 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 13 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 489 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 257; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 489 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 12 090 zł za m² dla 257 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 489 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślice Małe (Brodnicka)
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Łobuziaki
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Millenium
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 26
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane jest na osiedlu Maślice we Wrocławiu, przy ulicy Bogatyńskiej. Usytuowane w bloku z 2019 roku, oferuje komfortową przestrzeń do zamieszkania, wyróżniając się dogodnym rozkładem pomieszczeń oraz starannym wykończeniem, które odpowiada potrzebom współczesnych mieszkańców. Cały budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.NIE SZUKAJ DALEJ, OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.Opiekun oferty: Jakub Boroński602 101 602Układ pomieszczeńLokal składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon- 2 sypialni- łazienki- korytarzaSzczegółowy układ znajduje się na załączonym do oferty rzucie.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie 15 tys. zł), oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie 35 tys. zł.).Otoczenie nieruchomościMaślice to osiedle o spokojnym charakterze, otoczone zielenią, a jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia. Oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie równowagę między miejskim tempem życia a potrzebą relaksu w cichym otoczeniu. Jednym z atutów lokalizacji jest dostęp do niezbędnej infrastruktury edukacyjnej oraz społecznej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (żabka, Lidl), apteka, przychodnia medyczna, a także przedszkola i żłobki, co jest ogromnym udogodnieniem dla rodzin z małymi dziećmi. W pobliżu jest przystanek autobusowy (linie 102, 103, 104, 127 i 245).Najważniejsze informacje- wygodne mieszkanie w dogodnej lokalizacji- duży balkon- miejsce parkingowe w garażu podziemnym i duża komórka lokatorska- nie wymaga nakładów finansowych- bliskość terenów zielonychRekomendacja Eksperta SDP NieruchomościMieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1Niedostateczne środki?To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentacjęJakub Boroński602 101 602