WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Legnicka 33 | 2 pokoje | 41 m² | 10. piętro | Panorama Wrocławia | Klimatyzacja

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +25,4%
Podobne oferty: 169; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 88 zł za m² — 25,4% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 169 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

#Legnicka 33 | 2 pokoje | 41 m² | 10. piętro | Panorama Wrocławia | Klimatyzacja Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na ostatnim, 10. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku przy ul. Legnickiej 33 we Wrocławiu. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i pośredników. O MIESZKANIU Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone w podwyższonym standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zabudowy meblowe wykonano na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze zagospodarowana. Na powierzchnię 41 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, - osobna sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą, - nowoczesna łazienka z prysznicem, - przedpokój z szafą. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 4,5 m², wyposażona w dwa fotele i stolik, z której rozpościera się szeroki widok na panoramę Wrocławia. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia dużą prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem. Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Do dyspozycji najemcy są: - klimatyzacja, - meble i zabudowy wykonane na wymiar, - płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka i lodówka, - pralka, - wyposażona i umeblowana loggia, - winda w budynku. Dodatkowo istnieje możliwość bezpłatnego doposażenia mieszkania w telewizor 60 cali, ekspres do kawy oraz robota sprzątającego. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią komfort, funkcjonalność i dobrze skomunikowaną lokalizację. LOKALIZACJA Legnicka 33 zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia i innymi częściami miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku. Około 10 minut tramwajem lub 25 minut pieszo do Rynku. Sklepy Żabka i Lidl w bezpośrednim sąsiedztwie. Wygodny dostęp do sklepów, usług i infrastruktury miejskiej. KOSZT NAJMU 3 600 zł/mies. – czynsz najmu, 430 zł/mies. – zaliczka na opłaty administracyjne, obejmująca również zimną wodę i odprowadzanie ścieków, dodatkowo opłaty za ciepłą wodę, ogrzewanie i energię elektryczną, rozliczane według zużycia, 200 zł/mies. – opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, 4 500 zł – kaucja zwrotna. WARUNKI NAJMU Najem okazjonalny – koszt aktu notarialnego pokrywa właściciel. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących. Zwierzęta nie są akceptowane. Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.