Lotnisko| Tramwaj | Nowe Żerniki

Opis

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji!Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27,87 m², położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Nowych Żernikach.To propozycja zarówno dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu pod wynajem.MIESZKANIEPowierzchnia: 27,87 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 4Cena: 385 302,75 złCena za m²: 13 825 złPlanowany termin realizacji: grudzień 2026 r.Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, aneks kuchenny, część jadalnianą oraz miejsce do przechowywania.LOKALIZACJA - NOWE ŻERNIKIMieszkanie znajduje się w jednej z ciekawszych, rozwijających się części zachodniego Wrocławia - na Nowych Żernikach, w rejonie ul. Kosmonautów i al. Architektów.Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.INWESTYCJANowoczesny projekt stanowi część rozwijającego się osiedla Nowe Żerniki. Zaplanowano tu 267 mieszkań o powierzchniach od 25 do 85 m² oraz lokale usługowe.Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:• tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne,• ogrody społeczne,• place zabaw,• lokale usługowe,• rozwiązania proekologiczne,• podziemną halę garażową.Projekt łączy nowoczesną architekturę z ideą wygodnego, miejskiego osiedla, w którym przestrzeń pomiędzy budynkami ma sprzyjać codziennemu wypoczynkowi i integracji mieszkańców.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIIstnieje możliwość zakupu:• pojedynczego miejsca postojowego w hali garażowej - 40 000 zł,• komórki lokatorskiej - 5 000 zł/m² (w zależności od dostępności).Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 825 zł/m²

Mediana okolicy

16 161 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Korkosz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  385 303 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Korkosz

  385 303 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Architektów

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garaż Smaku

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 26

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.