Luksusowe / kameralne osiedle / taras 42m + balkon / parking

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

15 099 zł/m²

Mediana okolicy

12 037 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczowska (LZN)

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Lotnicze Zakłady Naukowe

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akson

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  2,3 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe, designerskie mieszkanie z ogromnym tarasem – Psie Pole / okolice OsobowicPolecamy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 75,46 m², położone na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu na Psim Polu, w okolicy Osobowic.To propozycja dla osób, które cenią ponadczasowy design, wysoką jakość wykończenia, przestrzeń i dbałość o każdy detal. Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem szlachetnych materiałów, a liczne zabudowy i meble zostały wykonane na wymiar. Całość tworzy spójną, elegancką i niezwykle funkcjonalną przestrzeń.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i otwierają mieszkanie na światło zewnętrzne. Podstawowe informacje:powierzchnia: 75,46m²rok budowy: 2020piętro 1 bez windybudynek: mieszkanie w budynku 4 lokalowymmedia: gaz (piec dwufunkcyjny) + prąd + internet / czynsz wspólnoty: 200 zł miesiącNieruchomośc składa się z:Wiatrołap – 3,25 m²Korytarz – 4,50 m²Pokój dzienny – 29,97 m²Aneks kuchenny – 13,64 m²Pokój – 12,00 m²Pokój – 15,70 m²Łazienka – 5,45 m²Balkon – 11,56 m²Taras na dachu – 42 m²Wysokość pomieszczeń – 2,70 mMiejsce postojowe – 2,5 × 5 mschowek / komórkaNajważniejsze atuty:75,46 m² powierzchni mieszkaniamieszkanie jednopoziomoweprzestronny salon z aneksem kuchennym o łacznej powierzchni: 44m²funkcjonalny aneks kuchennydwa duże, ustawne pokojepiękny, szlachetny parkietnowoczesne meble i zabudowy wykonane na wymiarwysokiej jakości, szlachetne materiały wykończenioweduże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrzwysokość pomieszczeń 2,70 mbalkon o powierzchni 11,56 m²wyjątkowy taras na dachu o powierzchni aż 42 m²przynależne miejsce postojowe o wymiarach 2,5 × 5 mkameralne, zamknięte i bezpieczne osiedlePrzemyślana i przestronna aranżacjaCentralnym punktem mieszkania jest niezwykle przestronny pokój dzienny, który wraz z dużymi przeszkleniami tworzy jasną i reprezentacyjną strefę dzienną.Aneks kuchenny został zaprojektowany tak, aby harmonijnie łączył funkcjonalność z estetyką całego wnętrza. Nowoczesne zabudowy meblowe, szafy oraz elementy wyposażenia wykonane na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zachowując jednocześnie elegancki i uporządkowany charakter wnętrza.Dwa przestronne pokoje dają możliwość urządzenia komfortowej sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.Całe mieszkanie zostało starannie wykończone i doinwestowane, z ogromną dbałością o najmniejsze szczegóły. Szlachetne materiały, piękny parkiet, indywidualnie zaprojektowane zabudowy oraz spójna, nowoczesna aranżacja tworzą wnętrze o wyjątkowym charakterze.Jednym z największych atutów nieruchomości jest 42-metrowy taras na dachu. To wyjątkowa, prywatna przestrzeń, która może pełnić funkcję strefy wypoczynku, miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi, letniej jadalni czy zielonej oazy w mieście.Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 11,56 m², dzięki czemu mieszkańcy mają do dyspozycji aż 53,56 m² dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość znajduje się na Psim Polu, w rejonie zapewniającym bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia.w pobliżu znajdują się linie autobusowe 108, 105, 111, 153, 244, 905,w pobliżu znajduje się pełna baza sklepów: Żabka - 2 minuty pieszo, Aldi 7 minut pieszo, Biedronka 4 minuty autem;w okolicy w zasięgu 15 minut pieszo znjadują się lokalne sklepy, restauracje, punkty usługowe (fryzjer, kosmetolog, laboratorium, ośrodek zdrowia, bazar warzywny, foodtracki)duża szkoła podstawowa z (kompleks szkolno przedszkolny) 15 minut pieszo,możliwość szybkiego dojazdu koleją do centrum Wrocławia,dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych,bliskość obwodnicy Wrocławia,sprawny dojazd w kierunku lotniska,wygodne połączenie z centrum,szybki dostęp do innych części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejskąTo połączenie kameralnego charakteru osiedla z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które na co dzień przemieszczają się po całym Wrocławiu.Mieszkanie wyróżnia przede wszystkim wyjątkowa przestrzeń, jakość wykonania, ponadczasowy design oraz imponująca strefa zewnętrzna. Zapraszam do kontaktu:500-865-316